新政落地，深圳学区房还在跌

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　　北京楼市复苏的决心可谓是十分坚决，9月还未过半，再次出台重磅政策。

　　财联社9月12日电，多名中介人士称，指导价限制自9月8日起被取消，目前海淀区29个热点学区超出指导价的房源已可展示，而此前这些房源不能挂牌。

　　回看8月末认购不认贷的政策，一城带头，众多城市纷纷跟进。

　　如今解除二手房指导价的政策，众多学区房价已经挂盘明示，更是让人不禁联想，深圳近期会不会也紧跟执行。

　　要知道，深圳的学区房经过两年的价格下跌，众多名校学区大跌，最高几近腰斩。

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　　深圳十大初中学区中，挂盘价下跌最多的是明德实验香蜜校区，9月挂盘价下跌4.3%，挂盘量并没有变化。目前学区的挂盘均价为18.4万元/平米，也是十大学区中均价最高的学区。

　　同样下跌较多的学区还有：南山高新中学，目前挂盘均价18万元/㎡，下滑4%；南山麒麟中学，目前挂盘均价11.5万元/㎡，下滑3.3%。

　　跌幅最低的学区是龙华的深高北，目前挂盘均价在12万元/㎡，9月仅下滑0.5%。

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　　我们具体看一下这些学区中，楼盘跌幅最高的TOP20。

　　9月跌幅最高的是浪琴半岛花园，单月挂盘价跌幅达到了20.5%。

　　其次，宝中学区的裕安楼、麒麟中学的绿茵丰和、以及深实验的国城花园都有超10%的跌幅情况。

来源：大咖深房团