乐有家研究中心数据监测显示：2024年一季度深圳有170+个住宅楼盘进行了预售网签，成交4844套新房住宅，成交面积23.0万㎡，成交金额则达到了284.7亿元，成交均价5.65万元/㎡，套均成交总价为587.8万元。（注：数据不含现售楼盘。由于从开盘签约到网签备案，期间会涉及首付资金、各类手续的办理，所以有一定的时间差，故部分一季度开盘项目的成交房源还未网签。）
整体来看，全市热销前10的新房价格多在3-5万元/㎡之间，刚需楼盘为主。其中网签第一的是宝安沙井的鸿荣源·珈誉府，1-2期的总网签量达到了347套，分列冠亚军榜，是当之无愧热销盘，成交均价在5万出头。
地铁前海时代广场，即深铁前海时代尊府，以143套的网签量排名第三，网签均价接近10万元/㎡。该项目两次开盘均受到市场的高度关注和热捧，预计后续在网签表现上仍有不错成绩。
罗湖
福田
南山
宝安
龙岗
龙华
光明
坪山
来源：每日楼市早读
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