总投2160亿，深圳276个项目集中开工！27号线一期启动建设

据了解，11月14日，深圳市2024年第三批新开工项目集中启动活动在宝安区创鑫激光谷举行。

此次集中启动的新开工项目共276个，总投资约2160.2亿元，2024年度计划投资约304.4亿元。市长覃伟中出席活动并宣布项目启动。

此次集中启动的新开工项目中，政府投资项目130个，总投资约317.3亿元，年度计划投资约57.1亿元，占全部项目年度计划投资的19.0%。社会投资项目146个，总投资约1842.9亿元，年度计划投资约247.3亿元，占全部项目年度计划投资的81.0%。

按照项目所属领域分，产业领域项目94个，项目总投资约279.7亿元，年度计划投资约101.2亿元。基础设施领域项目62个，项目总投资约920.8亿元，年度计划投资约51.9亿元。房地产领域项目23个，项目总投资约673.1亿元，年度计划投资约98.2亿元。其他领项目97个，项目总投资约286.4亿元，年度计划投资约53.1亿元。

按项目所在区域划分（根据年度计划投资排序）：

宝安区新开工项目40个，总投资363.7亿元，年度投资72.1亿元；

龙岗区新开工项目39个，总投资703.9亿元，年度投资53.4亿元；

南山区新开工项目37个，总投资123.6亿元，年度投资46.1亿元；

福田区新开工项目29个，总投资175亿元，年度投资39亿元；

龙华区新开工项目24个，总投资446.7亿元，年度投资30.4亿元；

盐田区新开工项目11个，总投资72.3亿元，年度投资20.1亿元；

大鹏新区新开工项目21个，总投资101.7亿元，年度投资11.7亿元；

坪山区新开工项目20个，总投资31.3亿元，年度投资9.2亿元；

光明区新开工项目27个，总投资46.4亿元，年度投资7.4亿元；

罗湖区新开工项目12个，总投资68亿元，年度投资6.2亿元。

深汕特别合作区新开工项目6个，总投资12.8亿元，年度投资2.2亿元；

此外，前海合作区新开工项目24个，总投资208.7亿元，年度投资51.2亿元。

部分重点项目介绍（根据此前公开信息整理）：

地铁27号线一期、外环高速等启动建设

此次集中开工的项目中，总投资超过50亿元的有10个项目，轨道27号线一期工程就是最受关注的项目之一。

这是深圳市城市轨道交通第五期建设规划（2023-2028年）第二批规划线路，全线联系南山科技园、西丽高铁新城、西丽湖国际科教城、深圳北站商务中心及坂雪岗科技城，服务沿线通勤以及西丽、深圳北两座高铁枢纽客流集疏运，建成后将进一步完善全市轨道网络。

外环高速公路深圳段三期（大鹏段）也正式启动建设，项目建成后将与一、二期工程贯通，进一步完善全市高快速交通路网、带动大鹏等沿线片区发展。

创鑫激光谷项目

创鑫激光谷项目位于宝安区新桥街道，该项目将打造一个集研发、生产、销售、展示与创新服务于一体的全球性激光产业园区，吸引激光产业上中下游优秀企业集聚，提升宝安在全球激光产业和智能智造领域的知名度和影响力。

创鑫激光谷项目效果图。

南头古城特色文化街区建设（二期）项目

南头古城特色文化街区建设（二期）项目位于深圳市南山区南头街道南头古城内。主要内容包括：二期统租物业改造面积约49459平方米、南街微更新改造面积约3100平方米、空地新建公服配套面积约1500平方米、景观改造面积约10100平方米、古城“第六立面”空间塑造面积约4500平方米及安装、管线迁改、文化展览等配套工程。

深圳市第三十一高级中学项目

位于盐田的深圳市第三十一高级中学为42班寄宿制高中，用地面积44587㎡，新建总建筑面积为81790㎡，其中教学及辅助用房面积29700㎡，办公用房面积1450㎡ ，生活服务用房面积35100㎡ ，架空层面积4200㎡，停车库及设备用房11340㎡。该项目建成后将进一步丰富优质教育资源、推动教育事业更好更快发展。

深圳市职教园项目

深圳市职教园项目位于深圳市龙岗区坪地，南侧毗邻外环高速和盐龙大道，东侧临长深高速和龙岗大道;深圳市职教园公共配套设施项目（一期）范围为职教园区内公共配套设施建筑(图书馆、对外交流中心、活动中心)及职教园路、鹤鸣西路及惠德路等，其用地面积约15.4公顷。

深圳市儿童公园品质提升工程项目

深圳市儿童公园位于罗湖区东门街道，具体范围东至东门中路、北至笋岗东路、西南至童乐路，总用地面积60482.72平方米。规划方案中包含10处建筑，总建筑面积13315平方米，并规划了408-450个停车位，其中公共停车位360个。

大鹏新区龙岐湾度假区项目

该项目意向选址大鹏新区环龙歧湾片区，预计出让用地面积11.06万㎡，项目建筑面积15.76万㎡，将依托大鹏绝佳的山海生态旅游资源，打造“山海无界·森活无界·欢乐无界”的粤港澳大湾区一站式、全天候、全年龄、全业态、全出游结构的滨海度假新标杆。

比亚迪出海整备中心项目

2024年，深汕特别合作区加快推动深汕比亚迪汽车工业园整车制造基地产能爬坡，推动比亚迪出海整备中心、全球培训中心动工建设，加快规划建设小漠港二期、疏港铁路及防波堤等项目，为汽车制造和出口提供更加完善的基础设施。5月6日比亚迪竞得X2023-0009宗地，位于通港大道与港区一路交会处西北侧，占地面积约9.07万平方米，建筑面积约27.22万平方米，将用于建设出海整备中心。项目总投资:9.2亿元，年度投资:1.1亿元。

深铁机场东车辆段综合开发项目

深铁机场东车辆段综合开发项目也动工，该综合开发项目是我市又一座TOD超级站城综合体，集交通、教育、山海景观等优质资源于一体。据了解，该项目从拿地到开工仅1个多月，再现“深圳速度”，项目将于2027年建设完工。

       来源：咚咚地产