龙岗深铁阅云境开盘日光！单价3.78万/平起

　　11月24日，位于深圳大运板块的深铁阅云境首推214套房源开盘不足2小时，全数售罄，去化率100%，销售额达10.77亿元，成为龙岗区近年来首个“开盘即售罄”项目。

　　据了解，深铁阅云境项目于11月15日取得预售许可，16日至22日在“i深圳”进行线上意向登记，517批次客户提交资料，最终477批客户审核通过并完成冻资，申购比例超1:2.22。

　　项目按揭折扣:VIP登记99折+认筹97折+开盘91折+认购后十天内准签:99折！如果是一次性付款（10天内付完全款，以上折扣外再享额外99折），折后单价最低约3.78万元/平方米，最高约4.92万元/平方米，销售均价4.4万元/平方米。

　　96平的3房363-407万、106平的3房396-443万、116平的4房484-536万、139平的4房629-688万。

　　深铁阅云境广场位于龙岗区园山街道龙岗大道与龙飞大道交汇处西南角与西北角，地铁“大运站”旁，是地铁综合交通枢纽上盖物业，龙岗“一芯两核多支点”的“一芯”——“湾东智芯”的大运深港国际科教城中。

　　项目总占地面积约达 5.66 万㎡，总建筑面积约为 51 万㎡。以龙飞大道为界，分为南北两期进行开发，且有空中连廊彼此相连。北区精心打造住宅小区，南区则充分兼顾公共性与便捷性，主要规划有超高层办公写字楼以及大型商业 mall。

　　该广场由深铁集团倾心开发，总建筑面积约 16 万㎡，计容建筑面积约 11.2 万㎡，容积率为 6.1，绿化率高达 40%。由 4 栋总高 32 至 46 层的住宅组成，其中包含 3 栋商品房与 1 栋人才房。

　　总规划户数为 893 户（商品房606 户，人才房287 户）。其中，1 栋 2 单元为 3 梯 5 户设计，1 栋 3 单元为 2 梯 5 户设计，1 栋 1/4 单元为 3 梯 6 户设计。地下共三层，停车位达 961 个，占比为 1:1.15。

　　项目交通较为便利，项目直连大运枢纽，东部唯一集城际、快线、普线于一体的交通枢纽，四轨交汇，3/14/16号线(已开通)和深大城际 (建设中)

　　陆路交通方面，通达龙岗大道、龙飞大道、龙翔大道，经水官高速、沈海高速，快速通达福田、罗湖。

　　商业配套方面，自带超6.9万㎡的潮流街区+地下商业街，深铁与颐安集团共同打造，通过连廊整体约25万㎡的大型商业，后期将会是龙岗最高端的商业综合体，邻近星河coco park，山姆会员店，华润大运天地，在未来还将于深港世贸中心等高端商业配套形成约70万㎡的国际级商业圈。

　　相对来说，大运片区是龙岗比较高大上的片区，此前旁边的都会中央曾经一度房价涨到8万+，但目前已回落。

　　附：户型图

　　98平3房2厅2卫

　　102~107平，3房2厅2卫

　　115~118平4的房2厅2卫

　　142平的四房两厅两卫

　　来源：咚咚地产