宝安6片区报价下滑 涨跌幅TOP20小区都有谁？

　　今天继续一起来看4月深圳挂盘价变化情况。

　　在之前的推文中，整理了深圳各片区、福田区、南山区、罗湖区的挂盘均价的变化情况

　　那今天，我们继续来看宝安区4月挂盘均价走势、各片区价格涨跌、以及涨跌幅TOP20的小区分别是谁。

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　　宝安区挂盘均价小幅回升

　　4月宝安区整体挂盘均价为7.23万元/㎡。

　　宝安区近一年的挂盘均价表现主要分为两个部分，首先是去年5月到9月，宝安区业主报价经过了一段明显的下滑至7.15万元/㎡。

　　随后就是持续至今的一段横盘期，其中12月出现过小幅上涨，以及最新的4月报价中，同样出现了小幅上涨。

　　02

　　4月宝安6片区业主报价下调

　　首先我们来看4月宝安各片区报价变化情况。

　　宝安区的11个片区中，挂盘均价下跌的片区共有6个，上涨的片区有5个。

　　跌幅最高的是桃源居与沙井片区，目前业主报价分别为5.1万元/㎡与4.7万元/㎡。

　　涨幅最高的片区，是宝安区均价最高的片区，宝安中心区。

　　目前宝安中心区的业主报价为11.0万元/㎡，环比上涨了3.0%。

　　其次是福永片区，业主报价为5.6万元/㎡，环比上涨2.5%。

　　宝安目前报价最低的片区是松岗片区，业主报价为4.5万元/㎡，环比下跌1.5%。

　　挂盘量方面，宝安区11个片区挂盘量都有不同程度的上升，其中环比上升最高的是航城片区，挂盘量提升33.3%。

　　03

　　宝安区涨跌幅TOP20小区

　　先来看宝安区跌幅TOP20的小区。

　　宝安区4月跌幅榜的范围在5.1%-10.0%。

　　其中跌幅最高的是福永片区的万科金色领域（三期），以3-4房的大户型为主，目前业主报价为5.1万元/㎡，环比下跌10.0%。

　　其次是沙井片区的万科翡悦郡（三期），目前业主报价为4.0万元/㎡，环比下跌9.9%。

　　宝安区跌幅榜的小区中，均价最高的是碧海片区的碧海富通城（六期），均价为7.6万元/㎡，环比下跌了5.6%。

　　均价最低的是松岗片区的宝安山庄，目前该小区挂盘均价为3.6万元/㎡，环比跌幅为7.2%。

　　再来看一下涨幅片区情况。

　　4月宝安区涨幅范围在4.2%-11.3%。

　　涨幅最高的小区，是翻身片区的融景园，目前挂盘均价为6.2万元/㎡，环比上升11.3%，也是涨幅榜中唯一变化超10%的小区。

　　其次则是新安片区中的金色华府，目前挂盘均价为5.3万元/㎡，均价环比上升9.7%。

　　另外涨幅在9%以上的小区还有：领航片区的星航华府（三期）、翻身片区的开屏花园。

　　涨幅榜中，挂盘均价最高的是宝中片区2019年的次新房，都市茗荟花园，挂盘均价为13.2万元/㎡，环比上升了5.0%。

　　而均价最低的则是新安片区的风尚时代，目前挂盘均价3.6万元/㎡，环比上升6.3%。

　　来源：大咖深房团