调控下务实成楼市主旋律 华强北一写字楼推出加1元送非毛坯

　　楼市调控仍趋紧，“金九银十”楼市表现平平，住宅市场各种花俏的营销方式层出不穷，但在商业地产，务实似乎成为了楼市主旋律。继年初南山田厦国际中心推出110%保值回购、租金补贴，罗湖瑞思国际中心推出免月供活动之后，华强北都会轩推出了“加1元送豪华非毛坯”活动。据悉，目前都会轩约73-200平天际复式公馆在售，主推115平复式公馆，总价300余万起进驻华强北黄金商圈。

　　★★★ 买房容易非毛坯难，送非毛坯旨为客户多着想

　　写字楼送非毛坯，并不是稀奇事，但这种营销方式却是真实地从写字楼客户的角度考虑了。写字楼、商务公寓的买家多为企业主、投资家，对大部分客户来说，他们普遍事业繁忙、精力不足。但非毛坯往往需要花费大量人力物力，“买房容易，非毛坯困难”成为了一种楼市现象。

　　开发商为客户赠送非毛坯具有众多优点：1、直接省去大笔非毛坯费用;2、节省非毛坯花费的大量时间和精力;3、请设计师操刀设计会比个人非毛坯更专业;4、交楼后即可投入使用，避免非毛坯工期耽误的使用时间，提高效益。

从都会轩样板房看福田中央公园

　　据调查，写字楼送非毛坯的方式颇受客户欢迎。其实这也符合和黄一贯的风格，想客户所想，忧客户所忧，切实为客户解决了实际问题。

　　目前，位于华强北的都会轩“加1元送豪华非毛坯”活动正在进行中。据悉，都会轩正开放巴黎艺术家空间、北京国际人士别馆、伦敦总裁行政公馆三大样板房，在现场参观的客户可选出最爱复式公馆，即有机会获得IPhone 4S/IPad 2一台。

都会轩70-200平复式商务公寓火热在售

　　★★★ 黄金商圈华强北，物业投资回报率有保障

　　由于近两年写字楼租金大幅上涨，加剧了企业办公成本压力，对于中小企业来说，买写字楼自用成为趋势。相对的，对于精明的投资家来说，在商业地产黄金十年内，相比住宅地产，不限购不限贷的商业地产投资回报率或会更高。

　　华强北商圈是深圳乃至全中国最为繁华的商业街区之一，寸土寸金。伴随着城市更新改造，华强北的价值将呈现新一轮上涨，前景无限，这也是众多全国各地的投资家热衷扎堆华强北的原因。但现实情况是，自从2006年华强广场推出之后，6年来华强北新品供应为0，都会轩成为目前唯一可售的新品，其前景无疑被众多资深投资客看好。

华强北黄金商圈

　　而且，随着华强北更新改造项目工程的推进，占地面积约10万平，建筑面积约82万平的巨舰级都市综合体“中航城”亦逐步完工，作为中航城桥头堡的和黄世纪汇汇集国际级购物商场“世纪汇”、国际甲级写字楼“世纪汇广场”及商务公寓“都会轩”于一体，力求缔造一站式消费模式，将成为未来华强北最为高端的购物、办公、休闲目的地。

中航城效果图