卓弘高尔夫雅苑120平高拓展四房户型全方位解读

　　卓弘高尔夫雅苑自开盘以来，凭借极致的户型设计及超高拓展率一直深受深圳购房者的青睐。据房掌柜了解，2013年1月23日卓弘高尔夫雅苑新房成交量再创佳绩，取得热销近百套的好战绩，而近期该项目120平左右的高拓展四房户型也在火热畅销中，售价约135万元。建筑面积约120平左右的四房两厅两卫户型，经过拓展之后使得室内使用面积高达205平方米令人震撼! 房掌柜现以112平米的4房2厅2卫户型为例，对其产品进行全方位解读。

　　由户型图我们可以看到，在进入房间前便有一个12.5㎡的超大入户花园，业主可自行设计成植物花卉休闲区。房子入门左侧是餐厅，厨房设在餐厅旁方便操作，并有5.6米的阳台保证餐厅、厨房的采光通风。右侧是42㎡奢侈客厅，视野开阔，尊享舒适宽敞的茶语空间。

　　8米南向阔景阳台，阳光随时洒满客厅和卧室，饱览中央园景。在饭后闲暇受捧，放置一张藤椅，泡上一杯咖啡，惬意的生活由此开始。

　　此套户型为四房设计，由三间卧室和一间朝北书房组成，双卧朝南，一卧朝北。其中朝南主卧处于户型的最深处，冬暖夏凉，拥有独立卫生间，卫生间设置在卧室门口，起居方便，在私密性上也显出色。主卧斜对面卫生间设计合理，紧挨着书房和左侧卧室，对面是右侧卧室，布局极显方便灵活。认真研究这个户型，可以发现，虽无豪宅之谓，但1.5米超阔入户门、6.9米大尺度客厅开间、8米长景观阳台、逾15米进深、逾12米面宽等数据，已彰显出豪宅的天赋气质。

　　整体而言，该户型布局合理，动静分区，保证了房间的私密与舒适。不但拥有了目前市场上流行的入户花园、双阳台、落地凸窗等令置业者最为心动的设计优点，而且在方正实用、采光通风、功能分区等传统要求方面也至臻完美。美中不足的是客厅与餐厅之间的过道面积利用率较低。

　　据房掌柜了解，深圳市场目前的四房户型，不是空间严重压缩造成尺度局促、就是建筑面积普遍达130—180平方米甚至更高。无疑，前者起居空间拥挤，严重降低了居住空间的舒适度;后者则成为加重置业者购房压力难以抵消的因素。相比之下，卓弘高尔夫雅苑这种四房户型，不仅建筑面积仅有相当适中的110-120平方米，购买成本相对较低;同时，经过高拓展所带来的205平方米室内空间，让三代同堂生活更加阔绰、舒心。建议较有实力的刚需客户和首次改善型客户可考虑置业此户型。