媒体质疑保障房分配存漏洞：有开宝马者住经适房

　　本就不符合资格为何还抱怨?轮候时间本就长，门槛再放宽岂不更等不到房?2月21日本报刊登《保障房轮候期不敢结婚》一文后，受到颇多争议。保障房应该如何管好这个老话题，又一次激起涟漪。

　　管好保障房并不简单，在需求沟壑难平的现状下，保障房系统的现状显而易见。一切纠结背后，还有个问题迟迟未解，该不该让被保障者拥有产权，是保障房制度未来应该深思的问题。

　　购房后收入上涨，保障房应有退出机制

　　张帆住进保障房，已经有近3年的时间了，按照他的说法，这是他人生大变样的三年，“房子有了，车子也有了。”

　　“外人看来，我是捡了一个大便宜，但从保障房规则来看，我没有任何违规之处。”张帆坦言，申请两限房源于对保障房制度的“深刻”理解，原本居住在老城区平房的张帆，父母均是退休职工，退休金加起来不到5000元，从没分过房，几十年一直住在平房，还是公房，符合北京市保障房申请规定，“但把我算在其中，我家的收入就不符合标准了。”

　　研究保障房申请标准后，张帆让父母以二人家庭为单位，申请了两限房。

　　那时的两限房还不是人见人爱的香饽饽，经历几次摇号后，张帆父母2008年底选中保障房，选房、非毛坯都是张帆一手操办，“父母申请孩子住，孩子申请父母住，我身边这样的例子不少。”

　　如果故事仅止于此，还无法显示保障房制度的另一种现实——2010年，张帆所居住的原住房拆迁，张帆用拆迁款再次购置房产，一年之内，张帆从一个无房户，变成了“存折上有七位数存款”的人。

　　因为拆迁是在购买保障房之后，按照保障房制度，张帆一家并不属于骗购范畴。事实上，因保障房制度以申请者自划家庭范围为单位，即便父母有数套房产，只要成年子女本人符合申请标准，亦可申请两限房。“我身边就有这样的例子，家里房产就值八位数，孩子还等着摇号呢。”

　　不仅如此，对于购房后收入上涨、资产变动等情况，保障房制度均未作任何规定。

　　“我们这个小区入住3年时间，小区车位已经满了，路边都停得差不多了。虽然豪车没见几辆，但十几万的车有的是。”从车位看住房人，张帆表示不能简单说“权钱交易很多”，“但至少说明一点，住在里面的人，有打擦边球的。”

　　“邻居里有博士生，上学没收入时候申请的”

　　“目前的保障房分配制度，很难百发百中，把房子分到需要的人手中。”研究保障房制度多年的律师卫爱民表示，分配效率一直是保障房建设的一大难题。

　　事实上，张帆的例子也不极端，从“开宝马住经适房”成为保障房的时代印记开始，分配公平、退出机制等问题均成为公众质疑对象。