深圳最美安居房招商锦绣观园封顶“深圳北小香蜜湖”

　　在房价一直居高不下的今天，许多城市为了平抑房价，解决城市低收入家庭的住房困难，兴建了大批保障性的住房，深圳市也不例外。笔者考察发现，深圳目前在建可售的安居房总共有8个，环境最好的是位于观澜茜坑水库旁是的招商锦绣观园——三面环山，山顶有一水库，可谓环山抱水格局，标准的风水美地，有些相似梅林水库、东湖水库、香蜜湖周围环境，是诞生豪宅的地方。同时，这座山上绿道建成，可登山、骑行了，是“珠三角绿道”的一部分也是最美的一段。

　　锦绣观园坐享如此生态、健康、高富氧、三山一水豪宅区般的美地，被市场喻为深圳最美安居房。

　　探深圳最美安居房：全面封顶，山环水抱，被喻“深圳北小香蜜湖”

　　笔者走访现场，发现招商锦绣观园已经全面封顶。

　　招商锦绣观园位于龙华新区观澜街道大水坑社区，东临龙观快速路，北临茜坑水库，西面为自然山地。总建面17.2万平方米，由6栋28层高层、1栋26层高层住宅和4栋一层商业、1栋3层幼儿园，其中1栋和2栋住宅底层为商业。小区规划有1所幼儿园，并有公交首末站一座，出入深圳CBD非常方便。另有邮政所、社康中心、警务室、居委会、社区服务站、社区文化室等，教育、居住、购物、休闲自得其所，世外桃源般。所有产品配售对象为深圳市安居型商品房轮候名册中意向申购的家庭和个人。

　　据调查，茜坑水库堪比香蜜湖的大型生态水库，被誉为“深圳北小香蜜湖”，属于政府保护水源调蓄水库。始建于1994年，2000年扩建，工程包括1座主坝和4座副坝，库区范围属观澜河的茜坑河流域，跨大浪、观澜两街道辖区，集雨面积4.98平方千米，总库容1982万立方，正常库容1900万立方。游赏于风情山水，静静聆听鸟鸣水流声，漫步于林荫大道，心情很好。厌倦了城市车水马龙，不妨可以来到这里，洗尽铅华，静静体验领悟久违的山水，山湖间，收获人生的另一境界。

　　水库旁山上的珠三角绿道已经建成，可登山、骑行

　　笔者现场走访发现，茜坑水库半山上的绿道已经建成，市民已经可以登山、骑自行车。据悉，这段路线属于广东省绿道深圳5号线宝安段的其中一段，也是珠三角绿道网一部分。目前，珠三角9市2372公里省立绿道网已全线贯通。换言之，从这里的绿道出发，可环游一圈，赏尽珠三角大好河山。

　　值得一提的是，因为周围没有地产开发，原著居民少，所以茜坑水库少人探访，这条绿道也暂少有人走过，成为深圳少有的仅存的生态处女地，更像一个没有被世俗尘然的清新脱俗的山中仙子，安详优雅。

　　华观大道开通后，锦绣观园到福田CBD20分钟车程

　　深圳还有一条“非常低调的大道”华观大道，即将开通。未来锦绣观园业主出门即上华观大道，接驳市区高速，20分钟可达福田CBD，比从鹭湖、龙岗中心城到福田CBD都要快速，住在锦绣观园工作在市区，很轻松，能住这里应该“很健康又幸福”。

　　笔者现场考察发现，华观大道正在抓紧施工，整条大道横穿整个茜坑社区，道路两旁遍及原生态的山坡与丘陵，体现了城市、田园、自然风光的有序衔接，建成通车后的道路将宽敞大气，与水库沿岸秀丽的自然风景融为一体，浑然天成，精美而富有意趣。

　　锦绣观园是招商在深第一个安居房项目

　　当年锦绣观园这宗地拍卖的时候，多家名企参与，最终招商拿下开发权。招商地产第一次开发安居房，以对生态的尊重，招商地产显然非常谨慎、认真。笔者探访现场可见，工地井然有序，工程严谨，特别强调品质打造，有意打造最高质量的安居房。未来，招商还有更多的安居房开发建设。

　　招商地产成立于1984年，是中国最早的房地产公司之一，国家一级房地产综合开发企业。值得说到的是，如此山水之地特别符合招商地产理念：招商地产在业界首倡绿色地产，开展绿色产品、绿色行动、绿色社区的系统规划和建设，同时关注社会发展、关注邻里友爱，努力推动社区文化建设，在所有社区内形成和谐、健康、具有深厚邻里亲情的社区氛围，并积淀为具有强烈归属感的“家在情在”居住文化。

　　行业共论，很显然，三山一水的锦绣观园很吻合招商“绿色地产”开发理念。据悉，招商今年在深有3个豪宅项目，一是位于鹭湖招商观园，仅剩不足80套别墅;二三分别是蛇口的伍兹公寓和鲸山觐海，也是“南中国最大涉外别墅区”鲸山别墅最后一期9期。未来不再有，是深圳最后的半山别墅项目。下半年预计还有坪山刚需商品房面市。2013年，招商安居房、高层豪宅、别墅、刚需商品房全线产品开发，值得关注。