金地天悦湾招商观园懿花园迎有轨电车等四大交通利好

　　■鹭湖片区喜事不断：迎来四项交通红利

　　最近鹭湖喜事不断，迎来四大交通红利。

　　有轨电车年底动工，鹭湖先享浪漫有轨电车生活;梅观高速：改扩建年底完成通车，鹭湖最为受益;坂银通道有望年内动工，鹭湖业主出入左右逢源;二线关撤关，鹭湖业主20分钟CBD生活圈畅通无阻。“幸福来得就那么突然”。

　　■有轨电车：年底动工，鹭湖先享浪漫有轨电车生活

　　4月17日有关部门举行了龙华新区有轨电车工程可行性研究报告的专家预评审，并公布目前已完成项目工作进度的70%、整体进度的15%。换言之，深圳规划了7条有轨电车，而龙华新区将第一个兑现!

　　据悉，龙华新区现代有轨电车线路布局初步方案确定线路总长11.9公里，设17站，平均站距0.8公里，鹭湖就有2个站。建成后，将直接和地铁4号线有机互动，再加上未来的梅观高速取消收费，并在梅观高速开口直下观澜、鹭湖，如此一来，整个龙华新区的交通微循环都打通了。未来，从鹭湖出发，无论坐有轨电车，还是上梅观高速，20分钟轻松到达福田CBD、35分钟轻松通达香港。

　　■梅观高速：改扩建年底完成通车，鹭湖最为受益

　　4月17日，许市长调研，强调梅观高速改扩建工程是深圳市“十二五”规划重点工程，也是全省重要基础设施建设的重点项目。梅观高速南段路面修缮及景观提升工程已于2011年7月底完工，北段4车道改8车道改扩建工程正在进行中，计划年底完成通车，长安标致雪铁龙项目计划在本月底试生产。

　　梅观高速将取消收费，并在梅观高速开口直下观澜、鹭湖，无疑，鹭湖将直接受益。

　　梅观高速全长19公里，将打造成深圳南北方向的“深南大道”，释放土地3.1平方公里，规划提升了沿线两侧38平方公里地区都市化发展水平。梅观高速作为城市交通大动脉，或将带动周边地区交通的系统升级。便捷的交通带来优质资源配置，将使周边产业升级，极大的提高了周边的人居价值。

　　■坂银通道：有望年内动工，鹭湖业主出入左右逢源

　　4月2日，坂银通道项目规划设计初步方案发布会举行，初步方案今公示，有望年底动工。坂银通道设计全长约8.45公里，其中隧道长约4.5公里。起于坂雪岗-南坪立交，止于泥岗上步立交，沿线以隧道方式穿越银湖和鸡公山。设计方案采用双向六车道还是四车道?暂未定。

　　鹭湖业主以后快速出行香港、CBD，除了可选择上梅观、坐有轨电车或地铁，还可以选择五和大道-坂雪岗大道-坂银通道，直接接驳罗湖，出入左右逢源。

　　■二线关撤关：20分钟CBD生活圈畅通无阻

　　4月17日，根据市发展和改革委员会2013年度公共服务白皮书，市发改委今年的工作任务目标之一是第三季推动撤销二线关有关工作。鹭湖-CBD20分钟高效生活圈畅通无阻。

　　■鹭湖金地天悦湾、招商观园、和黄懿花园：多重红利，引财富聚集蝴蝶效应!

　　深圳这两年来有两个片区最热点，也是政府最“舍得”大手笔规划的两个片区：前海中心、龙华新区。如果说前海是远期的理想，如梦如幻;龙华新区则是近期的繁华，真切实在。也正因为有远、近理想之分，所以，“兑现”有远、近之实。美亨统计，前海年均投入133亿。资料：深圳市政府计划3年内将在前海深港现代服务业合作区投入400亿元，到2020年GDP产值达到1500亿元;龙华新区则计划5年投2000亿元，年均投入400亿。也就是说，龙华新区的投入是前海曼哈顿投入计划的3倍!

　　从2012年3月龙华新区政府确定了要在未来5年内投入2000亿打造巨体CBD开始，多项措施“偏心”向着鹭湖国际住区。 1、龙华新区政府大楼将会建在横坑水库旁，与西面的鹭湖国际住区仅一步之遥;2、新区政府成立后，第一项计划就是建设4平方公里的行政文化科技创新中心——而该中心就在鹭湖国际住区周围，所以，该计划格外引人注目。显然，作为龙华新区城市中轴线上规模最大的别墅住宅区，鹭湖国际住区将会因为这一中心的建立而产生一系列的“核裂变”。当然，也可以理解，新区政府成立，必然要有名片“作品”，鹭湖是山水宝地，加上境内外金地、和黄、招商、城建联袂在此打造天悦湾、懿花园、观园、仁山智水等豪宅，而且，从700多套别墅供应量看，鹭湖必然是深圳最大规模别墅区，举足轻重。新区政府把鹭湖当作“新区名片”打造，适当偏心，特开设有轨电车支线，方便出行，等等举措，可以理解。

　　如今多重红利聚鹭湖，金地天悦湾、和黄懿花园、招商观园等近享优越，再引财富聚集蝴蝶效应!