皇庭波西塔诺与玛丽的城堡 见证环大亚湾新区新未来

　　★★★ 环大亚湾新区本月底将推《总体规划》修改稿

　　据了解，《广东惠州环大亚湾新区开发建设总体规划》(以下简称《总体规划》)修改稿将在本月底出炉，5月初报省政府审批。

　　根据《总体规划》(征求意见稿)，惠州环大亚湾新区包括大亚湾区澳头、西区、霞涌3个街道，惠阳区的淡水、秋长2个街道和沙田、新圩、镇隆、永湖、良井、平潭6个镇，以及惠东县广汕公路以南的稔山、铁涌、平海、吉隆、黄埠、白花6个镇和巽寮、港口2个旅游管理区，共5个街道、12个镇和2个旅游管理区。陆地面积2168平方公里，海域面积4520平方公里，大陆海岸线长281.4公里。

　　《总体规划》(征求意见稿)提出，环大亚湾新区西毗深圳、东莞，东接汕尾，面向大亚湾，背靠广大后方区域，是惠州向南向海发展的战略拓展区域，是珠江口东岸地区正在崛起的具有巨大开发潜力的战略性区域。

　　★★★ 环大亚湾新区：十大战略工程、新兴增长极

　　今年3月，《总体规划》(征求意见稿)出炉，对环大亚湾新区的建设思路、发展定位进行初步设计。《总体规划》(征求意见稿)提出，环大亚湾新区按照“石化为基、多元发展、高端为本、创新引领”的思路，以“产业-城市-海域”联运开发建设模式，合理安排开发时序、开发重点和开发方式，打造西融深港、东连粤东、辐射粤北和内陆腹地的战略性新兴增长极，并提出十大战略性工程。

　　这十大战略性工程分别是：1、世界级生态石化产业基地建设工程;2、滨海休闲度假旅游区建设工程;3、制造业转型升级平台建设工程;4、珠江口东岸现代服务业功能区建设工程;5、亿吨大港建设工程;6、快速交通网建设工程;7、生态环境保护与建设工程;8、特色农产品生产供应基地建设工程;9、公共服务优质均衡化建设工程;10、深莞惠一体化示范区建设工程。

　　★★★ 独具优质海洋资源、深莞惠一体化发展

　　环大亚湾新区海洋资源丰富，拥有天然良港惠州港，大陆岸线与岛屿开发形成的港口岸线有28.4公里，适宜发展海上交通运输业;滨海旅游岸线有20多公里，可发展成颇具规模的滨海沙滩浴场、度假休闲地、旅游和钓鱼及海上文体活动中心;有渔港岸线8公里、水产养殖岸线50多公里，可建大小渔港5个，适合发展海水养殖业;有临海工业岸线26公里。

　　在区位空间优势方面，环大亚湾新区毗邻珠三角核心城市之一的深圳，便于接受辐射带动。“深圳与惠州之间存在发展的梯度差，产业有‘外溢’的需求，建设环大亚湾新区要紧紧抓住这个机遇，利用区位和土地优势，承接产业转移。”广州、东莞的主要辐射带动对象是博罗和龙门，环大亚湾新区因此要把对象瞄准深圳。环大亚湾新区还有较为丰富的用地储备，承接产业转移，发展工业、旅游业和房地产业，大有可为。

　　在交通优势方面，随着厦深铁路、珠三角城际轨道等的建设，大亚湾区往北通过京九铁路成为粤北及华中地区的重要出海口;通过沿海铁路、沿海高速等往东与粤东、海峡西岸经济圈、长三角紧密联系;往西在强化深莞惠一体化发展的同时，增强与环珠江口湾区、香港、澳门以及珠江口西岸的联系，位于终端的大亚湾区拥有优越的交通条件。

　　依托环大亚湾丰富的海洋资源，毗邻珠三角的区位辐射和优越的交通条件，将会给位于环大亚湾新区的皇庭波西塔诺和皇庭玛丽的城堡这两个皇庭地产项目带来更加高端的格局和战略影响。

　　★★★ 皇庭2盘雄踞湾区CBD，坐享环大亚湾新区新未来

　　知名房企皇庭集团地产项目已遍布全国，尤其是在华南地区知名度非常高，个个都是品牌项目。大亚湾作为皇庭珠三角战略版图中的重点区域，同时打造了皇庭波西塔诺和皇庭玛丽的城堡两个精品项目，给大亚湾的蓝色人居旋律增添了一道眩目的华彩。

　　一位业内专家指出：皇庭进入大亚湾，标志着大亚湾城市人居发展开始进入到品牌时代，凭借出色的产品能力、营销能力，呼应中国最优质的滨海资源，皇庭有能力、也有责任将“湾区生活”进行再次的产品升级，让深圳人享有真正的海岸生活方式，同时提升城市人居高度。

　　皇庭波西塔诺坐拥惠州大亚湾中心城区，无缝接驳湾区海景。这也是皇庭集团在大亚湾中心区打造的首席百万方滨海别墅大盘，以120～885平方米的临湖独栋双拼、水岸联排、山林叠拼等为主力产品，项目汲取意大利波西塔诺小镇的异域风情和东方建筑美学的一期滨海环湖别墅深刻地阐述了“自然、人文、和谐”的皇庭品质生活，从容享受山海湖景、园林景观。皇庭波西塔诺曾以高性价比蝉联2012年惠湾别墅 ，目前2期坡墅也将于本周六举行新品发布会暨样板房开放、业主答谢会，2期坡墅必将给大亚湾、大深圳地区别墅项目带来一场强力革新风暴。

　　皇庭玛丽的城堡，大亚湾中心区热销刚需楼盘。地理位置十分优越，被称为“会长大的房子”。项目总占地0.8万㎡，规划总建面5.3万㎡，由2栋31层的高层建筑组成，面积区间30-115㎡，户型非常多样化;小区内设高级会所，沿街建设成熟社区商业街，力求营造一个现代化、园林式、生态典型的精品社区，改变大亚湾片区的居住现状，为大亚湾的“和谐居家”推波助澜。另外，玛丽的城堡还创片区“超高赠送空间之最”，最高赠送率可达53%,且总价仅17万起。