贺立立：豪宅营销 湖山大境是东莞的也是深圳的

　　从来没想到挨着广深高速这么近居然有这么一块宝地。第一次来这个项目，感觉它占有的资源和深圳早期的豪宅片区银湖山的地形地貌特别像，尤其是这样一条小道进来，环湖，背后有山，深圳其他的豪宅片区都没有这种地形地貌。

　　湖山大境可以做一个“三湖演绎”的营销点，将其放大到珠三角会更精彩；

　　湖山大境项目跟东莞有一点距离，跟深圳也有一点距离，但又好象跟深圳没有距离，跟东莞也没有距离，所以这个项目在后期营销中应该扬长避短，这样一个好项目，这样一块璞玉，雕琢出来以后，不但是属于深圳的，也是属于东莞的，甚至属于珠三角甚至于全国的，它离任何一个城市都有一小段距离，但从豪宅项目来说，有一点距离是很理想的，也是很正常的，让深圳人也觉得“这也是深圳人乐意居住、欣赏的豪宅”，这样的话对项目的认同度会有更大的好处。

　　现在休闲的、养生的高端住宅扎堆上市，但我们看到很多项目，包括惠州的也好，广州的也好，要么依托高尔夫资源，要么依托海景资源，而湖山大境依托的是湖景资源，这样的住宅因为不靠城，所以必须要有自己的生活、休闲配套，我刚刚看了模型，它有一个酒店，但我想仅有一个酒店还不够托起这么大项目，所以我希望在配套方面要打造出最亮的点，跟其他高端别墅项目不一样的点，这样的话项目就可以做的更完美了。