城市中心综合钜作：华强城搭载深圳第一快铁打造价值标杆

来源：华强城深圳房掌柜 2016-08-11 05:33:15

[摘要]为期三天的宝博会让我们看到了宝安30年发展经济成绩单：产业大区形象、众多产业成果，但大多数参加了展会的人可能会有这样的疑惑：华强城一个地产项目缘何能占据一角，大放异彩?

　　为期三天的宝博会让我们看到了宝安30年发展经济成绩单：产业大区形象、众多产业成果，但大多数参加了展会的人可能会有这样的疑惑：华强城一个地产项目缘何能占据一角，大放异彩?

　　一座城市的发展或者是一个区域的繁荣，房地产在其中扮演着至关重要的角色。繁荣的区域必然有川流的人流，承载这些人流必须要有房子。哪里的房子功能最多，交通最方便，各种功能都能满足，人流自然往该地方流去，华强城作为80万体量的综合体、11号线塘尾站的旁、近距离新的会展中心等等优势，成为宝博会的主角之一也就不难想象。

　　11号线开通打通了宝安沟通大门

　　对于宝安来说，2016年是极具意义的一年。11号线的开通，给宝安带来的人口交换是爆发性的，由此带来的财富增量也将值得期待。此地铁线路的开通，从某种意义上讲，是打开了宝安包括福永、沙井、松岗的大门，让几个本来在深圳属于相对闭塞的区域一下子活了起来。

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　　据了解，11号线自开通以来，早晚高峰期就已经拥堵情况，部分区时段商务车也出现超员，按照目前的运行模式已经不能满足载客量的需求了。据悉，为缓解出行压力，自8月份起，11号线早晚高峰时段的行车间隔压缩为5分钟。

　　由此，可以看出，对于宝安这个全深圳土地面积最大的一个区域来说，对地铁为代表的出行效率高的交通的需求是极迫切的，其中隐藏的是对区域内外资源外输和引入的急切，融入市内中心城区强烈感，进一步证明宝安所拥有的巨大潜力和隐藏的巨大待挖掘的财富。

　　会展中心开建在即产业名城再添实力

　　在11号线开通的基础上，深圳新的会展中心也将在9月份开始动工。会展经济所能带动的区域的发展、对经济的带动效应，其实在之前的的福田会展中心就能够窥之一二。自福田会展中心面市以来，对福田的经济发展做出不可忽视的贡献。周边围绕会展而形成的交通、餐饮、酒店、广告等等的发展迅猛，形成了一个良好的循环经济环境。

　　随着深圳的影响力越来越高，展会经济发展的越来越好，吸引全国仍至世界各行各业在此开展，于此，福田会展中心显然已经不能满足需求，新的会展中心的开建已经是势在必行。

　　按照规划，深圳国际会展中心一期建成之后，将与上海国家会展中心并列国内最大会展中心;全部建设后，室内展厅面积可达50万平方米，超过德国汉诺威展览中心，是福田会展中心的5倍，成为“全球最大”。

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　　以11号线、会展中心等作为城市配套拉动的中部黄金发展带是产业名城、活力之区目标规划的基础和核心，而华强城80万体量对片区产业升级可谓里程碑式的起点。作为旧改更新成为宝安区产业升级、经济转型的主要组成部分之际，华强城作为片区首个旗舰版大型城市更新综合体，对片区人居环境的改善和都市人居生活方式的传播同样有着标杆意义。

　　城市中心综合钜作：华强城搭载深圳第一快铁造价值标杆

　　华强城是华强集团继华强广场，光明idea park 后华强集团又一城市中心综合体钜作，华强城紧邻的宝安大道，贯通深南大道，是深圳最重要核心主干道路，也是联系宝安区各街道的主要交通干道，穿越了深圳西部人口、经济最密集的地区，是带动宝安区全面发展的重要轴线。

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