房博会 土地展｜浙江桐乡：投资怎能少得了“东方达沃斯”

   桐乡：江南水乡，东方达沃斯

　　桐乡市地处浙江省北部杭嘉湖平原腹地， 属嘉兴五县市之一。东距上海110公里，西界杭州56公里，南依宁波110公里，北邻苏州65公里。市域总面积727平方公里，总人口82万。境内地势平坦、河网密布、气候四季分明，是典型的江南水乡，素有“鱼米之乡、丝绸之府、百花地面、文化之邦”的美称。

　　桐乡文化底蕴深厚，马家浜文化、良渚文化、运河文化、古镇文化等交相辉映，石门罗家角遗址距今已有7000多年，新地里良渚文化遗址是目前已知的全国良渚文化时期最大部族墓葬群;桐乡文化名人辈出，赵汝愚、张履祥、吕留良、茅盾、丰子恺、金仲华、钱君陶、徐肖冰等文化名人在这里诞生。

　　桐乡还坐拥国家5A级景区—乌镇景区，是桐乡城市的形象代表，也是桐乡市的金名片，以乌镇为代表，联合崇福、石门、大麻等特色古镇，形成桐乡古镇全域旅游模式。乌镇景区2015年游客接待量超700万人次。此外，桐乡乌镇还是东方达沃斯，是首届世界互联网大会举办地和永久会址。

　　水陆空轨交通一体化，快速通达全国

　　桐乡不仅拥有丰富的旅游文化资源，而且还拥有发达的航空、铁路、公路和水上运输交通网络体系。

　　高铁：连沪融杭，同城效应再升级。高铁桐乡站日班车停靠量46班次，至杭州25分钟，至上海40分钟，使工作在沪杭，置业在桐乡成为现实。同时对桐乡的人气集聚、旅游发展、经济提速具强大带动作用。

　　公路：四横一纵，串联交通大动脉。沪杭高速 、练杭高速、苏嘉杭高速、申嘉湖高速、320国道串联，形成四横一纵高速交通路网，快速通达全国各地。

    水路：京杭运河贯全境，跨海大桥连沪甬。“黄金水道”京杭大运河、四级航道杭申甲线横贯桐乡，通航能力超500吨位。经世界最长的高速公路特大桥—杭州湾跨海大桥至宁波，车程缩短二分之一。

　　空港：三大机场周边环绕，巴士专线无缝接驳。巴士专线直达杭州萧山国际机场，车程50分钟。距上海虹桥国际机场115公里，上海浦东国际机场155公里。

　　10块配套成熟土地出让，商住用地为主

　　桐乡自古以来就是江南繁华富庶之地，拥有得天独厚的区位，成为上海、杭州、苏州金三角几何中心，雄踞长三角经济腹地，是长三角城市群后花园。高铁接轨沪杭，市场集聚规模，公共配套日益成熟，文化底蕴愈发浓厚，旅游产业提速升级，互联网基地呼之欲出。诸多的优越资源，构筑了桐乡优良的投资环境，助力其成为长三角最具潜力的投资热土。

　　桐乡这次带来的参展的土地总共有10块，详细资料如下：

　　一、梧桐街道，世纪大道西秋实路北侧地块，坐落于世纪大道西秋实路北侧，面积为76607㎡、规划用地性质为商住用地，容积率为≤3.5，最大建筑密度为≤45，绿化率为≥25%。

　　二、梧桐街道，世纪大道东侧幼儿园西侧地块，坐落于世纪大道东侧幼儿园西侧，面积为729333㎡、规划用地性质为商住用地，容积率为≤3.5，最大建筑密度为≤45，绿化率为≥25%。

　　三、梧桐街道，稻乐路西侧地块，坐落于稻乐路西侧，面积为25500㎡、规划用地性质为商住用地，容积率为≤2.5，最大建筑密度为≤40，绿化率为≥25%。

　　四、梧桐街道，桐乡市环城北路北侧、老年大学西侧地块，坐落于桐乡市环城北路北侧、老年大学西侧，面积为21186㎡、规划用地性质为住宅用地，容积率为≤2.0，最大建筑密度为≤30，绿化率为≥30%。

　　五、振东新区，中心区2-1-3地块，坐落于环园路北侧莲花桥港南侧，面积为30666㎡、规划用地性质为商住用地，容积率为2.4，最大建筑密度为35，绿化率为≥30%。

　　六、振东新区，革新区块6B-15地块，坐落于二环东路西侧，面积为71333㎡、规划用地性质为商住用地，容积率为2.0，最大建筑密度为25，绿化率为≥30%。

　　七、振东新区，二环东路西侧、凤凰湖大道东侧地块，坐落于二环东路西侧、凤凰湖大道东侧，面积为41600㎡、规划用地性质为商住用地，容积率为2.0，最大建筑密度为35，绿化率为≥30%。

　　八、振东新区，圆明路东侧、和平东路南侧地块，坐落于圆明路东侧、和平东路南侧，面积为52666㎡、规划用地性质为商住用地，容积率为2.0，最大建筑密度为35，绿化率为≥30%。

　　九、崇福镇，2014-30地块，坐落于语溪大道西侧市场路南侧，面积为18386㎡、规划用地性质为商住用地，容积率为≤2.5，最大建筑密度为≤35，绿化率为≥25%。

　　十、崇福镇，2016-49地块，坐落于语溪大道西侧南津路南侧，面积为24506㎡、规划用地性质为商住用地，容积率为≤2.5，最大建筑密度为≤35，绿化率为≥25%。