房博会 土地展∣江苏苏州：东方威尼斯 挑战一线城市

　　本届房博会上，苏州将携带多宗优质地块参展，并隆重举办土地推介会。届时，多名政府领导和职能部门领导均将出席，向观展嘉宾全情介绍苏州的魅力和投资潜力。

　　苏州市土地推介会活动预告

　　2016房博会上苏州将携多宗优质地块参展，并隆重举办土地推介会。届时，多名政府领导和职能部门领导均将出席，向观展嘉宾全情介绍苏州的魅力和投资潜力。

　　活动时间：8月23日14:30-16:30

　　活动地点：深圳市东海朗廷酒店

　　主办单位：苏州市土地储备中心

　　上有天堂，下有苏杭。

　　与苏州素未谋面的人总会对苏州产生无限遐想。因为苏州在中国人心里，就是一座最旖旎、最婉约、最柔情、最浪漫、最具活力的城市。因此，苏州历来被人们形容为“小家碧玉”，轻缓如同四月溪泉的流淌，妩媚犹如二月春花的盛开。

　　苏州自有文字记载来的历史已有4000多年，是全国首批24个历史文化名城之一，也是吴文化的发源地。苏州城始建于公元前514年，距今已有2500多年的历史，目前仍坐落在春秋时代的位置上，小巧而又精致。丰厚的历史文化积淀不仅造就了“小桥、流水、人家”的独特风貌，还为苏州社会经济的不断发展积聚了能量。

　　江南园林甲天下，苏州园林甲江南。

　　苏州，古城吴，简称为苏，又称姑苏、平江等，地处江苏省东南部、长江三角洲中部，是一个东临上海、南接嘉兴、西抱太湖、北枕长江的山水福地。这里物华天宝，人杰地灵，从古至今繁荣发达、长盛不衰，素有“丝绸之都”、“园林之都”的美誉。

    作为全国重点旅游城市，苏州向来以山水秀丽、园林典雅闻名天下，城内保持着“水陆并行、河街相邻”的双棋盘格局，“三纵三横一环”的河道水系和“小桥流水、粉墙黛瓦、史迹名园”的独特风貌。举世闻名的京杭大运河纵贯南北，境内河道纵横，拥有大小湖泊300多个，河道2万多条，全市水域面积占总面积的42.5%，这在中国乃至世界都是不多见的。因此，苏州也被誉为“东方威尼斯”，这里的一山一水、一景一物都有道不完的意境和典故。

　　苏州是中国极具特色的旅游城市，其魅力正在于“园林”和“水乡”。苏州是世界园林之都，现有保存完好的古典园林60余座，其中拙政园、留园、网师园、狮子林等9座园林已被联合国教科文组织列入世界遗产名录，集中体现了中国造园艺术的精华;苏州也是江南水乡的典范，周庄、同里、锦溪、枫桥等千年古镇像明珠一般散落在古城四周，绽放出七彩的光芒。

　　姑苏城外寒山寺，夜半钟声到客船。

　　自改革开放以来，苏州开始大力发展乡镇工业、外向经济和转变增长方式，走出了工业化、国际化、城市化和全面小康建设路子，创造了令人瞩目的发展奇迹，一改过去“小巧”的形象，向着“大苏州”、“新苏州”、“洋苏州”腾飞。苏州的经济发展呈现一种独特的“苏州模式”，即主张以政府吸引外资在本区投资建厂，依靠廉价劳动力和丰富的土地资源，使得经济快速发展，其主要特征是开放型经济。

　　苏州的发展与其特殊的地理位置密不可分。坐落于中国经济最为发达的长江三角洲的中心地带，与中国中心城市、世界级城市——上海相邻，能够有效承接上海市场辐射，带来外商投资机遇。同时，苏州交通发达，海洋运输、航空运输条件十分发达。苏嘉杭高速公路贯穿南北，沪宁高速公路、京沪铁路、沿江高速公路和312国道连接东西，这些道路和绕城高速公路，以及沪苏浙高速公路等构成了全市的交通网络。苏州的空中交通也极为便利，东有上海虹桥机场和浦东机场，西有光福机场和无锡硕放机场，南有杭州萧山国际机场。苏州市区共有苏州站、苏州北站、苏州园区站、苏州新区站、唯亭站等5个铁路客运站及一个货运站苏州西站，可通过铁路直达北京、上海、天津、南京、徐州等国内各大城市。

　　这一切都为苏州迅速崛起为一个传统文化和现代文明交相辉映、极富生机和活力的现代化国际城市提供了条件。现在的苏州不仅是江苏省的经济中心、工商业和物流中心，同时在2012年成为了中国第一大工业城市，并成为了全国人均产出最高的城市之一。作为一个非直辖市、非省会城市，苏州2015年以14400亿元，名列中国城市GDP排行榜第七位，位列中国地级市之首，开始强势向一线城市阵营发起冲击，中国城市投资高地地位稳固。

　　一川烟草，满城风絮。梅子黄时雨。

　　发达的经济、优异的文化、特殊的区位等等，这些都为苏州房地产市场的活跃提供了保证，并促使其长期保持较高的投资价值。今年上半年，国内房地产市场一直由苏州、合肥等多个二线城市领涨。从均价来看，苏州比去年同期上涨200%，位居全国第二。在均价万元以上城市房价1-7月累计涨幅榜中，苏州以44.84%的涨幅排名第三，7月新建住宅均价为15337元/㎡。

　　日前，苏州房产新政落地：非苏州户籍的居民在“申请第2套住房贷款时，需提供2年内累计1年纳税或社保证明;首次购房首付20%，已有1套及以上的，停止贷款。据业内人士称，新政策只针对非本地户籍居民的第二套住房，且只需提供2年内1年的纳税或社保证明，因此对苏州楼市影响有限。况且，苏州经济增长持续爆发出新的动力，市场主体的稳定将为房地产的发展带来持续的推动作用。