地铁+商业丨考察“贵圈内涵”之香港站

　　地铁，是全球各大城市最常见的公共交通方式，也承载着一个城市最大的客流量。每一个城市，但凡与“地铁”相关总会成为全城市民追逐的焦点。有人的地方就有商机，地铁汇集的巨大人流量产生了巨大的财富潜力。在传统的地下商业日渐凋零之时，伴随着城市交通建设而兴起的地下商业空间的开发正在各大城市掀起新的商业热潮。

　　在亚洲，以日本和香港为代表的地铁商业的繁华就是最好的证明。香港地铁公司被誉为“目前世界上唯一盈利的城市地铁”，虽然总长只有43.2公里，但日客运量高达220万人次，最高时达到280万人次，港铁商铺在2004年时就带来了超过96亿港币的经济收入。地铁带来川流不息的人流，也造就了“时代广场”、“太古城”、“朗豪坊”等一大批购物天堂。

　　这次，龙光·玖龙荟国际地铁商业考察团将于9月14日深入香港，考察港铁沿线最繁华的商业商圈。

　　考察第一站：太古城中心

　　龙光·玖龙荟国际地铁商业考察团香港站的第一站将去到太古城中心。太古城中心，位于港岛线太古站和香港岛最繁盛的商住区，是港岛区最大型的购物中心。

　　太古城中心楼高五层，场内有 160 多间商铺，商品琳琅满目，从时尚服饰、日常用品到乐器都应有尽有。另还有美食广场和27 家大小食店，各国风味美食一网打尽。在娱乐方面，太古城中心还拥有港岛区唯一的真雪溜冰场，以及UA太古城中心戏院。

　　考察第二站：PALACE apm

　　apm 商场位于港铁观塘站，总面积达六十三万平方呎，是东九龙区的大型旗舰商场，也是香港首个开创夜间消闲行概念的商场，而apm 的名字是把“am”(日)和“pm”(夜)融合起来。

　　夜间消闲的概念，是源于近年在职人士的工作时间越来越长，压力亦越来越大，然而香港的购物商场多数只营业至晚上十时，令这些人士在下班后几乎无处消闲减压。发展商有见及此，特别把apm定位为一个店铺营业时间特长的商场，让顾客不再受时间束缚，尽情购物消闲。

　　深圳作为一座刚满36岁的城市，正值热血之年，而生活在深圳的大多数人也一样，正值热血，常常下班后想消闲减压，却只看得到暗黄的路灯。所以，apm特立独行的夜间消闲概念对深圳也同样适用!

　　考察第三站：朗豪坊

　　朗豪坊位于香港旺角砵兰街，是该区的著名地标建筑，是人气最旺的商业区之一，也是香港的传统商业聚集区，地铁荃湾线和新塘线均到达此处。

　　朗豪坊属于三合一大型发展项目，分别由购物商场——朗豪坊购物商场、酒店——朗豪酒店以及办公室大楼——朗豪坊办公大楼组成。三个项目互惠互补，大型商场设有大量商店、食肆及娱乐设施，而高级写字楼和五星级酒店则分别为商场带来高消费力的上班族及旅客，形成一个稳定的消费链。

　　地铁时代 匠心之作

　　龙光·玖龙荟作为港铁地铁商业，与香港一脉相承。9月14日，龙光·玖龙荟国际地铁商业考察团香港之行将为我们带来什么价值信息?我们是否能够通过香港地铁商业来了解玖龙荟的未来价值呢?让我们拭目以待!

　　龙光·玖龙荟金铺项目位于深港中轴中心•北站CBD，与白石龙地铁站无缝连接，商业总体量约为3.7万㎡，是目前深圳唯一在售的港铁连体mall，将参照海岸城打造全体验、全业态、全临街、全天候、全年限、大品牌生活方式中心，汇聚品牌餐饮、休闲娱乐、超市零售、生活配套、儿童培训等多元业态。

　　项目所在区域汇集300亿北站CBD消费潜力，吸纳深圳北站高端商务人流达年5200万，港铁4 线贯穿龙华和福田，日均客流量50-60万人，辐射深圳1/4(约500万)人口以及龙华区域200万高端消费人群。

　　龙光•玖龙荟

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