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如何解读深圳楼市成全国最严城市调控下的最强大吸金黑洞

来源:  龙光玖云著 深圳房掌柜  2016-10-10 04:29:23
[摘要]深圳楼市进入历史上控制政策最严苛的时期。其中二套房首付7成、社保3变5、离婚的单身限购1套,这几点影响巨大。前者对于购房门槛的提高是显而易见的。而社保3变5则直接将购房者队伍缩小了。

  重拳出击:深圳成全国楼市调控最严城市!

  10月4日,深圳市政府发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》,推出调控新政。本次调控政策的制定单位包括市规划国土委、市场和质量监管委、公安局、住房建设局、地税局、金融办、网信办,这些单位组成房地产调控联席会议制度,在未来继续承担调控职能。

  主要调控内容包括:①户籍家庭继续限购2套住房;②户籍单身人士(含离异)限购1套;③非户籍购房社保条件由3年提高为5年,且限购1套;④家庭名下无房且无房贷或公积金房贷记录的,首付30%;无房但有房贷或公积金房贷记录的,首付50%;二套房首付70%。

  ……

  以上内容基本可以判断,深圳楼市进入历史上控制政策最严苛的时期。其中二套房首付7成、社保3变5、离婚的单身限购1套,这几点影响巨大。前者对于购房门槛的提高是显而易见的。而社保3变5则直接将购房者队伍缩小了。

  深圳的霸气根于城市的底气……

  当然,不只是深圳,国庆节期间,全国都进入了一场波澜壮阔的全国性的房地产调控。但深圳的严苛确是其他城市无可企及的:进入渠道、退出渠道不再通畅,跻身全国调控政策最严厉的城市,也进入了历史上调控政策最严厉的时期。以下是某网友针对各城市新政调控脑补的城市群聊:

  北京:老大令稳定楼市,我先砍只手。

  天津:老哥我跟,也砍。

  郑州:+1。

  成都:+1。

  无锡:+1。

  济南:+1。

  合肥:+1 。

  深圳:我跟,截掉四肢。

  广州:+1,我剪块指甲。

  北京:…。

  天津:深圳你狠。

  郑州:广州你丫是不是爷们?

  成都:深圳,你废了吗?

  无锡:深圳,还在吗?

  济南:深圳挺住!

  合肥:深圳挺住!

  上海:喂110吗?有人自残!

  ……

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责任编辑:钟晓丽

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