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华丰前海湾PK松茂御龙湾:碧海湾新盘比拼各有特色

来源:房掌柜  陈佩 深圳房掌柜  2017-03-14 06:18:44
[摘要]宝安碧海湾片区一直被贴着“价格洼地”的标签,随着区域内近几年规划越来越完善,房价节节攀升,“洼地”不“洼”。“地铁一响,黄金万两”,途经碧海湾片区的地铁11号线通车后,加快了周边楼盘的涨幅。

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  地段PK

  华丰前海湾和松茂御龙湾,位于11号地铁线碧海湾站A出口附近,距大铲湾港口、深圳国际机场、宝安中心区比较接近,地理位置优越,区位优势明显。

  不过,离深圳国际机场近,两个项目都会受到飞机噪音影响。

  从碧海湾站A出口出发,到松茂御龙湾需步行三分钟,到华丰前海湾则需步行十分钟。

  华丰前海湾分两期开发,由A、B两个地块11栋高层组成,规划有1926套房源。需要注意的是,两个地块原计划通过空中连廊连接,实际上两个地块中间隔了一条市政道路——共乐路。A、B地块均有一侧紧邻沿江高速,有噪音影响,后期项目路段会安装隔音板。沿江高速是连接关内的一条重要的快速道路,时速120公里呼啸而过的车辆可能时有出现。

  松茂御龙湾位于银田路和宝怡路交汇处,为银田路与金海路、宝怡路、宝瑰路所围合的地块,离交通主干道宝源路有在建新盘碧海君庭相隔,噪音影响相对较小。

  配套PK

  华丰前海湾总占地面积约5.1万平方米,总建筑面积约34万平方米(其中住宅约16万平方米,公寓约5万平方米,商业约1.9万平方米),建筑高度约100米,集高档海湾住宅、公寓、商业于一体。一期呈围合式布局,自带4500平方米商业,有花园景观,部分单位可以看海景。一期有840个停车位,2个业主出入口,3个车辆出入口。二期也是围合式布局,自带1.4万平方米商业、19班制幼儿园、游泳池、花园等,一二期共有2190个车位,车位比1:1.13,人车分流。

  值得一提的是,华丰前海湾物业公司是仲量联行,仲量联行一直作为豪宅物业的标配,深圳不少项目以引进仲量联行物业作为卖点。

  另外,华丰前海湾装修比较奢华,基本采用德系品牌,比如,德施曼指纹锁、德曼木业的木门、博夫曼整体橱柜、凯乐马洁具、卡德维浴缸、宝士德科可视对讲、曼瑞德中央新风系统等德国进口品牌。不过也有国内和日本的品牌,比如,南玻牌low-E玻璃、索菲亚衣柜、松下空调、TOTO马桶等。

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责任编辑:陈佩

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