如何让房子变得更有价值？April教你“点石成金法”

　　2016年一则仅仅47平米的公寓月租竟高达17000元的消息让深圳的租赁市场炸开了锅。

　　美女April“点石成金”，用独特的设计风格赋予了房子新的生命。

　　3月25日，万科深南道68號就请来了April教大家“点石成金法”，如何让自己的房子变得更值钱。

　　April分享了下她为什么能做到高租金的原因：

　　1：April一开始就将自己的房子定位在外国人或者在国外居住的华人身上，这些人在国外大多有良好教育和经济基础，对房子的生活品质要求也很高。所以April对装修要求很高，无论是硬装还是软装，一丝都不马虎，所以她的房间虽然小，但是科勒、toto这些牌子都经常会出现。

　　2：房子附近没有地铁的她是不会考虑的，并且要在生活氛围好的区域。出来旅行的人，大多都希望居住最生活便利的区域，要交通有交通，要餐馆有餐馆，要酒吧有酒吧，而罗湖是April的首选置业区域。

　　3： April十分执着房子的卫生，短租结束的卫生都是她自己打扫，就为了看看怎样的干净程度更加舒服。因为自己有强迫症，见不得房间有一点点脏。打扫三个月后，她大概知道什么样的标准最好了，就开始训练钟点工阿姨，然后把阿姨发展成自己的专属清洁工，解决后面自己不断增加的房子的清洁问题。

　　4：对于户型，April建议小户型为主，最多两房。投资买小户型，总价不会太大，比较容易操作。因为通常来租的都是一些年轻人，他们的人数很有限，所以拿一房、两房，足够了。

　　5：一个小区两三千户，凭什么你比人家贵2-3倍的租金，April靠的就是装修，各位把握好装修，绝对可以让你的物业增值。全自动名牌马桶、温暖贴心的暖毛巾架、日系高端洗浴用品、双层的隔音玻璃……在一切小细节上做到极致。

　　因为罗湖对香港人来说是有一个特别的情结，它是一早最开始的时候深圳的发源地，过海关非常方便，生活配套也非常完善，这都是April看重罗湖的原因，而万科深南道68號就处在这样一个让不少深圳人甚至香港人拥有特殊情感的地方。

　　租金女王April的到来更是为万科深南道68號吸引了不少粉丝，置业者和投资者们都想把握这个机会，找到属于自己的“点石成金法”。