五年购物中心租金翻倍深圳版“纽约第五大道”来了

来源：睿力深圳房掌柜 2017-03-30 05:27:28

[摘要]全球哪条商业街的商铺租金最贵?一份报告给出了最新的排名。

　　商业需求流回中国五年租金翻倍

　　戴德梁行《全球主要零售街区》报告中指出：中国有影响力的商业街，除了香港的铜锣湾和上海南京西路，一线城市的商业氛围也不错。

　　戴德梁行大中华区研究部董事总经理林荣杰表示：“由于美元升值及海外市场相应的产品价格调整，中国与其他市场的价格差异已经缩小，这导致越来越多的需求回流到中国。

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　　上图为一线城市典型购物中心的租金水平，据“赢商网”统计数据显示：据测算一线城市的平均租金水平一般在600-900元/平方米/月，首层租金在1500-3000元/平方米/月。近五年间，一线城市购物中心租金将近翻倍，达到94%。

　　北站商圈得天独厚

　　回到文章的开头，重温下世界租金最贵的纽约第五大道。据了解，纽约第五大道西侧是40公顷的纽约中央公园，1853-1873年历时15年中央公园建成;南侧及东侧是商务中心CBD。

　　与纽约第五大道类比，深圳有一处商业街的地理位置与其极为相似。

　　先从深圳北站CBD说起，深圳近几年火热的片区龙华，其深圳北站CBD位于深圳地理中心和城市发展中轴，深圳北站商务片是深圳市重点推进建设的13个重点区域之一，定位为市级综合商务中心，全国的交通枢纽核心集聚地，是深圳铁路“两主三辅”客运格局核心的车站。

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　　深圳北站

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责任编辑：管莉

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