惠州楼市新政限卖不限买 “1字头”刚需盘任你选

　　4月8日晚，惠州市人民政府办公室出台楼市新政，严厉打击楼市投机行为。新政明确规定，新购买(新购买是指自通知施行之日起购买)的商品住房(含新建商品住房和二手住房)须取得不动产权证满3年方可转让。此次新政直接向交易环节发力，切断了炒房客投机的“出手”基础，很多人感叹这调控政策不所谓不高明。

　　说是高明的调控政策，是因为此政策限制的是卖房而不是买房，既遏制了投机行为，也不会对刚需购房者带来新的门槛性要求，在控制房价投机式疯涨的同时也可以推动房源去库存。其次，政策表明将继续强化对价格监制的管理，防止楼盘以明显不合理的高低价差或选择明显不合理的参照楼盘申报监制逃避监管;同时要求，申报价格监制的楼盘不得以虚假装修、虚高装修等变相提高房价，否则将暂停项目的网签，责令停业整顿。

　　作为临深城市，惠州高房价片区主要是惠阳、大亚湾、惠东，最高房价已突破2字头。不过，在这次惠州政府严打楼市投机、控制房价变相增长后，房价或将进入持续稳定状态，届时将会是刚需上车的好时机。今天，小编将给大家推荐几款1字头惠州热盘，刚需置业千万要关注。

　　新力东园

免费咨询电话：400 8181 360转58070

新力东园 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】新力东园已于4月2日对外开放体验馆，主推产品为90、106、118平3房，现场可参观沙盘和户型图，预计后期开放样板房，具体入市时间待定。

　　【编辑点评】距离惠深高速澳头收费站2公里，可快速通达深圳主城区，更有厦深高铁等多维立体交通以及未来与深圳地铁14号线相接驳的惠州地铁1号线途经，万大广场距离不是很远，这个楼盘周边比较安静，适合居住，投资的话想要升值需要等几年，等配套起来了，就贵了，所以现在买比较划算。

　　深圳东星河丹堤

免费咨询电话：400 8181 360转15052

深圳东星河丹堤 均价：14500元/平方米

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　　【项目动态】深圳东星河丹堤天睿南区新品在售，建筑面积为约88-136平铂金户型，均价约14500元/平。星河丹堤紧邻惠州南站，粤B公交开到丹堤，捷运列车开通，最早7：20从惠州南站出发，8：17抵达福田站。