粤港澳大湾区成新风口 前海蛇口楼盘大势所趋

　　近些日子，粤港澳大湾区几乎让整个中国都为之沸腾!据测算：粤港澳大湾区城市群的GDP总量已经达到1.24万亿美元(约合9.6万亿港元)，超过了美国旧金山湾区。展望粤港澳大湾区，不久的将来，这里一定能成为最具增长潜力的世界级经济区域，造就世界级城市群，成为中国经济对外开放的最大门户。而香港中环和前海蛇口自贸片区就成了粤港澳大湾区最浓缩最精华的核心引擎，后者的作用又相当于香港与内地的锚地，将两处的财富合拢一处。资本的流入意味着菁英的流入，资本的生根意味着菁英需要一处高端商住社区，那么前海蛇口的楼盘也就大势所趋了。此外，前海蛇口片区本身又是深圳城市的新中心，是深港合作示范区，是自贸区核心区，其发达的金融业是湾区和腹地产业集群发展的重要支撑。下面小编就为大家介绍几处前海蛇口的热门楼盘，以下信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。

　　汉京九榕台

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汉京九榕台(汉京半山公馆) 均价：150000元/平方米

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　　【项目动态】汉京九榕台剩余顶层复式在售，面积280-520平，带装修，均价约15万/平，详情请以开发商公布为准。

　　【编辑点评】拥有得天独厚的天然条件，生态环境保护良好，稀缺大南山生态资源，四大公园环绕，月亮湾公园、青青世界就在楼下，应该会受益前海深港服务中心，未来升值潜力还是有的，但是离垃圾焚烧发电厂有点近，交通不太方便。

　　卓越前海壹号

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卓越前海壹号 均价：110000元/平方米

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　　【项目动态】卓越前海壹号在售 40年产权 ，带装修，户型为109-134平1-2房，均价约11万/平;写字楼面积100-2000平，有租有售，租金260-300元/平*月，均价280元/平每月，售价约90000元/平。

　　【编辑点评】位于前海的项目，项目地段好，未来发展潜力大。一个不错的商业综合体项目，周边环境很好，但是容积率较高。

　　佳兆业前海广场二期

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佳兆业前海广场（山海美域） 均价：78500元/平方米

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　　【项目动态】佳兆业前海广场2期(备案名：诚盈商务中心)在售，户型为建面49-87平，整体均价78500元/㎡，50年产权，物业费为7.5元/平·月，在售的B、C座预售许可证号为：深房许字(2016)南山015号。

　　【编辑点评】位于前海腹地，立体化交通体系，通达珠三角及香港;周边公园密集——大小南山，兴海公园，宜居;楼下就是深大师范附属;属于综合体项目;艾美酒店入驻。美中不足是月亮湾大道货车噪音较大。

　　半岛城邦三期

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半岛城邦三期 均价：130000元/平方米

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　　【项目动态】半岛城邦三期建面约160-350平4-5房在售，均价130000元/㎡，预计2018年9月非毛坯入伙。半岛城邦四期预计后续推出，具体入市时间待定，主推建面90-130平1-3房，目前可在三期营销中心参观沙盘了解详情。

　　【编辑点评】交通通达度高，出行便利，商业及教育配套完善。紧邻深圳湾畔，景观好。环境优美，空气清新，是深圳未来发展的重点地区，所以会有很大的升值的空间。项目在南山蛇口，享受广东自贸区，地理位置优越，未来发展潜力大。但海对面是香港的屯门垃圾处理厂，不知会不会有影响。

　　水湾1979

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水湾1979 均价：95000元/平方米

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　　【项目动态】深圳自贸中心(水湾1979)目前在售80-110平 产品，带装修，单价90000-130000元/平，更多详情可拨打深圳自贸中心售楼处电话。

　　【编辑点评】项目位于南山蛇口，交通很便利，项目设计感强，现代感十足，外观就很有特色;现楼，周边生活配套比较成熟，升值潜力较大，周边有荔林公园和大南山，生态资源丰富，自然环境好，居住舒适度高;但园林太小，容积率非常高。