世联地产：一手房连续第三周量升价跌(11.09-15)

从上周成交情况来看，深圳一手房市场延续前周的上扬态势，共成交1543套，环比上升14.0%；同时，成交均价为17077元/平米，较前周进一步回落，环比下降7.3%。　　

世联点评

从上周成交情况来看，深圳一手房市场延续前周的上扬态势，共成交1543套，环比上升14.0%；同时，成交均价为17077元/平米，较前周进一步回落，环比下降7.3%。至此，深圳一手房市场已连续三周成交量上升、成交均价下跌。上周二手房市场共成交3936套，环比上升10.9%。一、二手房成交量的比例为0.39：1，成交量的差距较前周进一步微缩。

上周，深圳一手房关内成交456套，较前周有所回落，占全市总成交量的29.6%；关外成交增至1087套，占全市总成交量的70.4%。上周关外成交的上升直接抵消关内成交下跌的影响，并最终拉动全市成交量实现较大幅度上升，这同时也是全市成交均价下跌的主要原因。从各区的一手房成交状况来看，关外的龙岗区以成交551套占据第一，占全市总成交量的35.7%；在成交均价方面，上周龙岗区以11177元/平米的均价居全市最低。

从上周总体成交情况来看，一、二手房成交量均有较大幅度上扬，涨幅均在10％以上。

成交状况

1、一手房市场成交状况

2009年第46周（11月9日-11月15日），深圳一手房共成交1543套，成交金额为21.7亿元，成交面积为126800平米，成交均价为17077元/平米。

【数据来源：世联数据平台】