置业国际:深圳新房均价21378元 量价齐跌(01.29-02.04)

二、政经动态

国土部：2010年重点清理小产权房和和高尔夫球场

1月31日，国土资源部部长徐绍史在全国国土资源工作会议闭幕时讲话指出，要及时发现、有效遏制苗头性和倾向性问题。2010年要打好六场硬仗：一是第二次全国土地调查，二是2009年度卫星图片执法检查、“15号令”【《违反土地管理规定行为处分办法》（监察部人力资源和社会保障部国土资源部第15号令）】问责，三是“小产权房”清理，四是高尔夫球场清理，五是矿产资源整合，六是维持好矿产勘查秩序。

住建部：鼓励台资赴闽投资房产

1月下旬，住房和城乡建设部下发《住房和城乡建设部关于支持加快建设海峡西岸经济区意见的函》。文件提出，支持福建省实施《海峡西岸城市群发展规划》，支持福建省中心城市总体规划修编工作，积极支持厦门特区扩区到全市，支持福建与广东、浙江、江西等省就相邻地区统筹规划和协调建设问题开展合作，建立加快小城镇发展试点等。

文件还提出，鼓励台湾地区居民到福建省投资置业，允许台资房地产开发企业在土地竞标、项目贷款等方面与内资房地产开发企业享受同等待遇；允许台湾地区居民到福建购房与大陆居民享受同等待遇；鼓励台资企业投资福建城镇供水、供气、污水垃圾处理等市政公用事业和风景名胜区交通、服务等项目，在项目招标中，台资企业在大陆以外的业绩等同于国内业绩。

外管局：2009年中国国际收支经常项目顺差2841亿美元

根据国家外汇管理局公布的数据，2009年中国国际收支经常项目、资本和金融项目呈现“双顺差”。

2009年中国国际收支经常项目顺差2841亿美元，同比下降35%。其中，按照国际收支统计口径计算，货物贸易项目顺差2493亿美元，服务项目逆差287亿美元，收益项目顺差287亿美元，经常转移顺差348亿美元。

2009年，资本和金融项目顺差（含净误差与遗漏）1091亿美元。其中，直接投资净流入365亿美元。

中国国际储备资产变动3932亿美元。其中，外汇储备资产交易变动3821亿美元（不含汇率、价格等非交易价值变动影响），特别提款权增加108亿美元，在基金组织的储备头寸增加3亿美元。

国家统计局：2009年最终消费对GDP贡献率为52.5%

国家统计局公布数据显示，2009年最终消费对GDP的贡献率为52.5%，拉动GDP增长4.6%；资本形成对GDP的贡献率为92.3%，拉动GDP增长8%；净出口对GDP的贡献率为-44.8%，拉动GDP增长-3.9%。

三、行业新闻及其他

北京：“双料高价地”被收回

2月1日，北京市国土资源局发布公告称，2009年11月20日，北京市大龙房地产开发有限公司通过拍卖方式以50.5亿元（楼面地价近3万元/平米）竞得顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地国有建设用地使用权。由于大龙公司逾期未签订该宗地的《国有建设用地使用权出让合同》及《土地开发建设补偿协议》，依据《拍卖文件》的有关规定，决定取消大龙公司的竞得资格，同时对于大龙公司已经交纳的2亿元竞买保证金将不予退还。

南京：一宗“高价地”被收回

2月3日，南京市国土资源局公告宣布称，招商地产子公司香港瑞嘉投资实业有限公司和香港九龙仓集团有限公司旗下的实创投资有限公司于2007年12月6日竞得栖霞区仙林湖以西、仙林大道以北B1、B2地块土地使用权。因两公司未按照该地块挂牌文件和《国有土地使用权公开出让成交确认书》所规定。国土局已经于2009年12月15日取消该两公司对该地块的竞得资格，没收竞买保证金2.45亿港元，并保留追究其相应责任的权利。

根据招商地产2007年发布的公告，其控股子公司瑞嘉投资实业和九龙仓下属公司实创投资联合以24.1亿元投得该编号为2007G82地块的使用权,两家公司各出资50%。