世联：一手量价齐升 二手成交大幅回升(5.10-16)

世联点评：

从上周成交情况来看，深圳一手房市场共成交343套，与前周相比有较大幅度上升，环比上升18.3%；成交均价为20419元/平米，环比上升6.0%；二手房市场上周共成交3620套，与前周相比有大幅度回升，环比上升44.3%，一、二手房的成交量比例为0.09：1。

上周，深圳一手房关外两区共成交193套，占全市总成交量的56.3%；关内成交150套，占全市总成交量的43.7%。从各片区的成交状况来看，关外的龙岗区成交132套，占全市成交量的38.5%；关内南山区成交126套，占全市成交量的36.7%；在均价方面，上周盐田区以81264元/平米的均价高居榜首，龙岗区15928元/平米的均价为全市最低。

从上周总体成交情况及各方面表现来看，一手房成交量持续回升，成交均价在上周下降后，本周有小幅度回升，市场量价齐升；二手房成交量出现大幅度的回升。

2010年第19周（5月10日—5月16日），深圳新增楼盘1个，共推出488套，位于南山区。

1、一手房市场成交状况

2010年第19周（5月10日—5月16日），深圳一手房共成交343套，成交面积为29071平米，成交均价为20419元/平米，成交金额为5.93亿元。

从上周各区的成交情况看，关外两区共成交193套，占全市成交量的56.3%。其中龙岗区成交量占优，为132套，占全市成交量的38.5%。关内公共成交150套，占全市成交量的43.7%。其中南山区成交126套，占全市成交量的36.7%。在成交均价方面，盐田区以81264元/平米的均价高居榜首，龙岗区15928元/平米的均价为全市最低。