“城市更新4.0” 粤港澳大湾区背景下城市更新新机遇

　　深圳，2017年6月21日——全球领先的房地产服务商戴德梁行于2017年6月21日，在上海、北京、广州、深圳四地同步举行“城市更新4.0”主题论坛，并正式发布《城市更新4.0–迈向卓越的全球城市》白皮书，与各地政府、中外专家、房地产从业者、金融投资机构等众多嘉宾实现跨区域互动，深入探讨城市更新这一重要主题。

　　作为面积最小但经济增速最快的一线城市，深圳发展也面临严峻的土地稀缺问题，通过城市更新腾挪更多的发展空间成为深圳发展重中之重。此次深圳论坛与众多专家学者、行业大咖聚焦大湾区背景下城市更新的新挑战与新机遇，结合产业视角，就产业空间及供需对称、城市更新及融资模式等前瞻性及实操性问题进行探讨。

　　城市更新伴随着中国大中城市过去30年的高速发展，迎来了以存量焕新、内涵增值为发展诉求的全新4.0时代。如何理解城市形态从外在更新到内在升级的多元需求，找到新一轮周期的机遇所在和发展路径?《城市更新4.0–迈向卓越的全球城市》白皮书从城市更新要素、驱动力、研究主题、成功案例、发展方向等多角度，深入阐述了这一新浪潮对中国城市发展的重大意义及深远影响。报告显示：城市更新4.0是中国城市发展过程中一个极为重要的阶段。在建设智能、高效、可持续发展的城市中心的浪潮下，城市更新4.0为推动城市现代经济发展迈入下一阶段，并在城镇化快速推进、城市环境日新月异之中，为城市物业资产的长期保鲜保值提供了保证。中国城市在思考如何更新或改造它们现有物业资产(建筑/土地)时，必须考虑到未来市民对于不动产的要求。只有当我们对此有了清晰的了解以后，我们才能够以一种可持续发展的方式来进行对现有物业的更新和改造。国内外一系列成功案例表明，城市更新/物业改造可以令那些日渐陈旧、收益低下或业已闲置的重要资产焕发出新的生命力。