对标旧金山 沙井或成粤港澳大湾区核心引擎

粤港澳大湾区迸发全球时代，深圳大空港也发生了剧烈变化，作为联通大前海的“一带一路”合作区，这里正逐渐演化为多元产业集聚的新城市中心。

对标旧金山湾区 沙井正处粤港澳大湾区黄金点位

粤港澳大湾区从一开始就有一个直接对标的方向：旧金山湾区。

从产业结构来看，旧金山湾区有硅谷，粤港澳湾区有深圳科创中心和东莞的全球制造业中心。

从教育资源来看，旧金山湾区拥有名列世界前茅的斯坦福大学、加州大学伯克利分校。而粤港澳大湾区的港大、港中大、以及中山大学都是享有美誉的知名学府。

而旧金山湾区不是一天就成型的，它是以旧金山为核心，逐步牵引其它城市崛起，并最终形成互联互通的湾区经济体。

旧金山湾区的成型非常明确地告诉大家：在同一个湾区里，大约距离30至50公里左右的地方，极有可能因为互补产业的兴盛而崛起一座新城。以此对照粤港澳大湾区内，位于珠江口西岸的沙井，或许将是下一个崛起的新城。

大空港一脉相承前海 或成粤港澳经济核心引擎

深圳大空港位于宝安区西北部，由广深高速、机荷高速、珠江治导线、深莞行政界线、茅洲河、松福大道、福海大道围区域构成，总规划面积95平方公里。其中空港新城位于该地区北部，规划面积45平方公里。

从地理位置上看，前海零距离连接大空港，战略定位为“一带一路”功能拓展区、海上丝绸之路等互联互通枢纽。未来，前海+大空港将比翼双飞粤港澳大湾区经济核心引擎区，破局促成国际一流空港都市新城中心。

22个旧改加持 打通沙井楼市任督二脉

沙井是一座历史老城，过去三十年的城市印象是深圳边陲小镇。但中国人有一句话说，三十年河东三十年河西，是金子终究会发光。

据房掌柜了解，万科、星河集团、京基地产、华侨城集团、中熙地产等开发商已经在沙井明争暗斗埋伏了数年。这里即将启动的旧城改造项目超过22个，预计总投资额超过252亿元，总建筑面积超过300万平方米。

有业内人士认为，在多方利好的加持之下，沙井楼市涅槃新生的机会正在路上。

除了上面列举过的多家房企以外，深圳人最熟悉的星河，在沙井也将有一翻大作为。

星河荣御，作为星河在沙井的首发项目，位于沙井中心区，依托大空港、大前海规划，拥揽空、轨、港、路立体四维交通，这里，承载了星河集团数十年的光荣与梦想，这里，也延续了之前其它产品的完美与大气之感，这里，将同沙井一道，迎来新生。

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星河荣御 均价：42000元/平方米

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