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为何说前海CAZ是深圳城市空间的第一秩序?

来源:  壹方玖誉 深圳房掌柜  2017-06-25 12:24:53
[摘要]前海打造世界级CAZ,以时间效率建立城市空间第一秩序 从CBD到CAZ,已经成为全球中心城区演变趋势 掌控城市空间第一秩序,前海CAZ首席时间资产价值兑现加速

前海打造世界级CAZ

以时间效率建立城市空间第一秩序

6月24日,以《城市空间的第一秩序》为主题的前海CAZ价值论坛,在鸿荣源壹方中心项目现场隆重举办。在此次讲座上,被称为“楼市南派意见领袖、楼市投资家、创领级专家”的@尹香武 半求先生从A牌城市、城市空间的第一秩序等方面,对前海的价值进行了全方位的剖析,并指出,壹方中心所在的前海CAZ将成为深圳城市空间的第一秩序。

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CAZ(中央活力区,英文为Central Activities Zone),是对CBD(中央商务区,英文全称Central Business District)理念的一种品质和内涵的延伸,是一个城市的核心功能区和标志性战略区域。换言之,CAZ是比CBD更有活力、更高级的一种城市空间形态。

@尹香武 半求先生认为,人类最高级别的竞争是商务群之间的竞争。以利润为导向的商务场所本身存在着天然的人力筛选机制,践行着城市的丛林法则。正所谓“与人斗,其乐无穷”,前海作为全球精英人士的聚集地,本身便是一个“斗人场”,也是城市综合效率最高的地方。在此基础上打造CAZ,无疑将从时间的节约上,建立起城市空间的第一秩序。

对比CBD浓厚的商务属性,CAZ(中央活力区)的特征表现为以下几点:1、位于或紧邻CBD,是高端人士的集中居住区;2、更注重多样性、活力持久性和空间的人性化;3、综合配套更齐全、更艺术、更文化,兼顾旅游观光、行政中心等,使得区域充满活力和吸引力。4、居住空间更高品质、与世界前沿接轨,面向的是国家或世界级的顶尖人士。

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从CBD到CAZ 已经成为全球中心城区演变趋势

研究发现,全球城市的中心城区总体呈现出从CBD到CAZ的演变。传统意义上强调商务核心功能和高开发强度的CBD(中央商务区)概念也逐渐被重视功能融合、空间范围更大的CAZ(中央活力区)概念所取代。


伦敦是世界上第一个提出建设CAZ的国际都会,以原伦敦金融区、金丝雀码头区和威斯敏斯特市为核心区,以中心伦敦、北伦敦、西伦敦、南伦敦和泰晤士河河口门户地区为构成,涵盖中央政府、大使馆、大剧院、博物馆、国际购物中心等重点资源,中央活力区的存在,稳定支撑起了伦敦作为国家核心城市、国际金融中心、世界贸易焦点的世界地位,更是备受富人和社会精英青睐的居住区。

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掌控城市空间第一秩序

前海CAZ首席时间资产价值兑现加速

注重中央地段与前沿生活的融合,同时展现都市繁华、丰富人文、高效商务、稀缺生态等特点,是全球CAZ的共同基因。环顾深圳,具备全球CAZ基因,能够掌控城市空间第一秩序的区域,前海无疑众望所归。

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这里不仅是万千总部云集的中央商务区,还将以亚洲最大综合交通枢纽——前海综合交通枢纽为依托打造中央车站区,前海水城规划、华侨城滨海文化公园、西湾红树林公园等共同构筑中央生态区,宝安体育馆、宝安图书馆、青少年宫、演艺中心及周边一站式教育配套,奠定中央文化区、中央教育区的综合氛围

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随着国民人均收入的提高、社会资产基础的增厚,再加上科技飞速发展,时间成本正在快速提升、时间约束越来越紧。这意味着一旦进入调整周期,只有具备时间稀缺特性的时间资产才能拥有更好的未来。而各项配套、资源强大且完善的中央活力区,正是时间资产的最佳诞生地。

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其中作为前海湾区封面作品的鸿荣源·壹方中心|玖誉,以准现楼优势,扼守前海CAZ核心地段,尽享湾区轴心过千亿市政配套,从项目出发举步可快速抵达海滨公园、艺术馆、图书馆、博物馆、美术馆,约36万㎡壹方城多元主题体验式购物中心将于10月28日开业……随着项目各项配套的日趋醇熟,其作为前海CAZ首席时间资产的价值正在加速兑现。

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鸿荣源·壹方中心|玖誉95平米塔尖居所、178平米复式臻品住宅单位现正持续销售。其中鸿荣源·壹方中心|玖誉178平米复式臻品,打造6.2米层高,楼上楼下双层空间,重新定义居住尺度,让住宅在层级递进间,为塔尖精英阶层带来“壹”层空间,上“壹”层生活享受,完美演绎空间“双层记”。

免费咨询电话:400 8181 360转15881
 
鸿荣源壹方中心玖誉 均价:100000元/平方米
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责任编辑:黄璨

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