中国主要城市住宅市场交易数据周报（5.31-6.6）

　　发布机构：中国指数研究院

　　1：本周成交概览

　　重点城市成交量涨多跌少，楼市略显疲软

　　本周监测的35个城市中，21个城市成交面积环比下跌，其中贵阳跌幅最大，环比下跌57.8%。10个重点城市中，7个重点城市成交面积环比下跌，广州、武汉、北京及成都下跌幅度超过20%，3个重点城市成交面积环比上涨，尽管杭州涨幅最大，只有10.39%。大部分城市楼市成交量持续低位运行，重点城市中，成交量下跌幅度远超过上涨幅度，楼市略显疲软。

　　2：第23周楼市成交快报数据

　　表1：本周主要城市成交快报

数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com

　　注释:

　　1.北京、上海、深圳、天津、长沙、东莞、南京、青岛、苏州、厦门、福州、贵阳、包头、温州数据为商品住宅交易数据，其他城市为商品房交易数据（长沙为住宅期房数据）。

　　2.为与数据库里的历史数据相对应，周报中长沙、沈阳统计周期变更为上周周日至本周周六，西安统计周期为上周四至本周五

　　3.北京商品住宅可售及成交数据皆变更为期房住宅与现房住宅相应数据的加总；广州为签约数据

　　4.以星号“*”批注城市的价格为通过报价计算，仅供参考

　　5.本报告数据可能做后期相应的核对调整，因此数据仅供参考

　　3：第23周总体市场成交情况分析

　　注：上图中红色字体表示成交面积环比上涨，绿色表示成交面积环比下跌;哈尔滨环比上涨786.99%，未在上图中列出

　　本周监测的35个城市中，21个城市成交面积环比下跌，其中贵阳下跌57.80%。重点城市中，7个重点城市成交面积环比下跌，广州跌幅最大，为36.53%，3个重点城市成交面积环比上涨，尽管杭州涨幅最大，只有10.39%。受新政影响，大部分城市楼市成交量持续低位运行，重点城市中，成交量下跌幅度远超过上涨幅度，楼市略显疲软。

　　本周大部分城市成交均价仍然稳定，未见大幅松动。能监测到价格的重点城市中，仅仅深圳、天津成交均价有所下降，环比分别下降14.10%、1.88%；由于新开盘项目集中在高端物业，导致武汉商品房成交均价大幅上涨吗，超过7000元/平方米。

　　在下图的11个城市中，本年1-23周累计成交面积前三位仍为重庆、武汉、长沙，1-23周仅武汉成交面积同比上涨，涨幅为20.52%，其余城市均同比09年下跌，其中深圳跌幅最为明显。

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