世联：一手房量升价跌 二手房成交增长较大（7.26—8.01）

    从上周各区的成交情况看，关外两区共成交400套，占全市成交量的85.1%。其中宝安区成交量上周占优，为252套，占全市成交量的53.6%。关内共成交70套，占全市成交量的14.9%。其中南山区成交39套，占全市成交量的8.3%。在成交均价方面，上周南山区全市最高为29017元/平米，龙岗区全市最低为13010元/平米。

 
【数据来源：世联数据平台】

  从前八周的比较情况来看，一手房成交量在经历前周的小跌后，上周重拾升势，环比上有较大增长，上周共成交470套，环比大增19.9%；一手房成交均价则没有继续前周的涨势，上周环比有所下降，均价17894元/平米，环比小降5.2%。

  2、成交排名TOP10楼盘分析

  上周成交量排名TOP10的楼盘依次为：水榭春天、富通•御岭公馆、中海康城国际、万科金域华府、金地上塘道、招商澜园、佳兆业上品、曼哈顿公寓、天健时尚空间、金翠园。
上周深圳成交前十强的楼盘成交总量达305套，占深圳全市成交量的65%。

  从区域分布来看，上周成交前十强楼盘分别位于宝安、龙岗、罗湖，其中宝安区有7个，分别为水榭春天、富通•御岭公馆、万科金域华府、金地上塘道、招商澜园、曼哈顿公寓、天健时尚空间，共成交230套，占前十强成交量的75.4%；龙岗区有2个，为中海康城国际、佳兆业上品，共成交61套，占前十强成交量的20.0%；罗湖区有1个，为金翠园，共成交14套，占前十强成交量的4.6%。