佳兆业打造全球旅游新高地 金沙湾国际乐园项目已具雏形

　　在粤港澳大湾区上升为国家战略的大背景下，大鹏新区找准发展突破口，围绕生态文明建设推动湾区经济的中心点，联手香港、粤东地区打造东部黄金海岸旅游带。

　　据了解，佳兆业金沙湾国际乐园建筑面积超过150万平方米，将建设为海上都市、碧海金沙、峡湾森林及冰川极地四个区域，涵盖文化休闲、海上活动、森林湿地生态休闲、极地体验及时尚运动等多种业态，以体育中心、冰雪乐园、海洋乐园、梦幻未来馆及演艺中心等为核心建设项目，项目总数超过50个。

　　佳兆业金沙湾国际乐园的另一看点在于其国际化建设理念和思路，除与AECOM、Forrec、Sega等世界一流设计规划及游乐运营公司合作打造项目外，佳兆业集团还吸引到了Noble Franklin Coker先生等多名乐园行业大咖加入到国际乐园项目建设之中。多位乐园领域大咖的加盟，不仅让佳兆业金沙湾国际乐园项目建设全面提速，也让外界看到了佳兆业欲将金沙湾国际乐园项目打造成比肩迪士尼与环球影城的精品旅游度假项目的决心。7月23日，房掌柜现场对佳兆业金沙湾国际乐园公司总裁Noble Franklin Coker先生进行了采访。

　　问：佳兆业金沙湾乐园跟海昌合作的一些细节?

　　Noble Franklin Coker：这是战略性的一个合作，目前来讲我们还在搭建一些合作的平台，海洋生物、海洋馆方面的专业能力能够补充我们现在开发的海洋馆的一些缺点。

　　问：海洋公园项目的总投资金额达到了多少?

　　Noble Franklin Coker：我们现在进行的是整体成本的测算，根据我们的测算数额是非常巨大的几百亿，三百亿左右。

　　问：金沙湾目前项目的定位比较高，现在深圳、香港、珠三角有竞争力的产品还是很多的，佳兆业这个项目的竞争优势在什么地方?

　　Noble Franklin Coker：中国现在很多的度假区、综合体，它在你去之前就会明确的告诉你们，有哪些项目可以玩可以体验。而大鹏这个项目的内容是非常多元的，内容非常丰富，不是说我们给客人提供什么，是让客人自己来找到快乐点，这是我们跟别人的差异化。不管你是退休的、年轻人、小朋友或者是情侣，这里都能让你们找到令自己快乐的项目。

　　问：除了海昌和蓝极之外，金沙滩乐园这个项目未来还会有其他的产业合作吗?有什么产业战略?

　　Noble Franklin Coker：我们现在要打造非常高端的一个团队建设，在我们内部团队很强的基础上，我们在寻求外部比较有优势的合作伙伴。所以在产业和合作伙伴的选择上我们不是局限在深圳本地，是在全球范围内寻找最有能力的高端品牌合作商，我们现在没有确认是哪一家，但是我们的标准是国际级别运营的标准。我是后来才加入到佳兆业的，加入佳兆业的时候公司对战略方向有一点让我很认同，公司认为我们先要打造一个内部团队和内部企业文化，在内部团队和企业文化的基础上我们才能孵化出很优秀的产品和项目，这些产品和项目才能让我们更具有竞争力，让我们能够和全球最优秀的企业去合作。这样的一个过程是我们要打造的一个过程。

　　问：佳兆业如何和大鹏新区打造户外嘉年华的活动?怎么做才能国际化、市场化?

　　Noble Franklin Coker：嘉年华这个项目和我们其他的项目是一样的，首先我们要确保我们有才能的团队去打造这个项目，细节首先就是团队和理念，能最好的得到一种宣传体验，那么这些东西就需要我们设立一些标准，我们设置的标准、团队的能力，在这些方面我们要做到最好做到位。

　　问：目前项目的核心人员(不包括执行人员)现在是多少人?这些人是佳兆业自己培养出来的还是说从别的地方挖过来的?

　　Noble Franklin Coker：我们现在在打造这个项目佳兆业已经投入了几百人的团队来进行设计、工程，在未来的运营过程中，能否实现一个品牌效应我们还需要有一种更精致的运营策略的打造，像这种打造也许会有6到10个比较关键的人才待在各个方面。这些人基本也都是国际背景，像美国、新加坡、台湾、香港等国际型人才，也包括中国的深圳、北京、上海的一些人才，良好的产品一定具有一个多元化的根基，多元的灵感多元化的视角帮我们打造不一样的产品。

　　问：相比于其他大型的旅游滨海项目，金沙湾乐园最大的优势是不是就是资源的全球化和高端化?最大的优势体现在哪里?

　　Noble Franklin Coker：我不关心有多少差距，关键是我们现在打造的产品是不是有一个独特的引人入胜的故事，这个故事是否能转变成游客与众不同的体验，在产品打造过程中我们的团队是否从故事和体验角度来非常用心的来打造这个产品，这个是我最关心的产品打造的内容，至于日后像你们所说的有什么差距，这个不重要，如果我们按照这个方向来打造产品，这个产品一定是优秀的，一定在市场会有他的影响力，能够形成大量的回头客和市场的认可，我们一定会成功。我们这个故事最独特的就是对自然资环境的保护、对自然环境的认识，这个故事和环境结合在一起体现了非常独有的资源，这也是非常让我兴奋的故事点。所以等到这个项目做好之后，人们会忘记常用手机的一个习惯，这个项目是在太诱人了，会把人吸引进去。