今日全球楼市速递(2010.09.13)

　　中国内地

　　1. 国家统计局新闻发言人盛来运表示，目前我国的房地产调控已经取得了比较明显的成效，要继续坚持中央出台的房地产调控政策。虽然8月份全国房价环比持平，但上海、广州、深圳等一线城市的房价是环比下降的，房地产调控成效比较明显。盛来运透露，房价统计改革初步方案已经基本出来了，国家统计局计画于10月份前后向社会公众征求意见。 (中国证券报)

　　2. 年初的政府工作报告中将全年CPI的增速设定在3%以内，8月份CPI显著超过“红线”，同比增速3.5%,达到年内新高。一方面是由于去年同期基数较低，翘尾因素使得今年3季度CPI的同比增速较高;另一方面则是由于农产品价格的快速上涨。从货币供给看，上半年央行公开市场调节适时有度，贷存比考核趋严，银行放贷能力有所下降;从货币需求看，上半年整体投资趋于平缓。而目前人民币一年期存款利率仅为2.25%，这也是连续第7个月处于“负利率”状态。 (上海证券报)

　　3. 在连续下跌3个月之后，广州楼价8月出现强势反弹，楼市呈现量价齐升局面。据广州市国土房管局9月10日发布的通报，8月份，广州全市十区一手房网上签约面积环比增加26.4%，签约均价12056元/平方米，同比上涨16%，环比上升7.5% 。其中，中心六区8月份新建商品住宅签约均价为16876元/平方米，环比上升9.1%。 (证券时报)

　　4. 南京出让4幅地块，共有12家企业参与拍卖，最后4幅地块全部溢价成交。位于玄武区碑亭巷的G26地块因其优越的位置被称为绝版地块。这幅出让面积仅2645.3平方米的商业金融业用地起拍价7800万元。南京圣祺专案投资有限公司以1.26亿元的总价竞得了该地块，楼面价为22682元/平米。 (扬子晚报)

　　5. 广州市国土房管局发布公告，以挂牌方式出让海珠区新港东路以北、琶洲大道以南AH040218地块，起始地价约为4.9亿元，折合楼面地价为4950元/平方米。据悉，该地块不接受联合竞买申请，将按照价高者得原则确定竞得人。且要求竞买人资产需超600亿，必须是广东省内注册的上市公司。 (信息时报)

　　6. 临近全额支付土地出让金的最后期限，缺钱的上海证大(00755.HK)很可能会丢掉已经到手的外滩“高价地”。按照协议规定，原本合资企业中证大、复地、绿城及磐石各方，分别支付10亿元、25.72亿元、8.58亿元及1.873亿元，共计逾46亿元，这一数字恰好足够支付50%的土地出让金。 (第一财经日报)

　　7. 备受关注的广佛地铁桂城站上盖三宗地块以捆绑的形式进行拍卖。最终有4家企业参与了本次土地竞买，分别是凯德商用、和记黄埔、苏宁以及广州市城市建设开发有限公司。经过现场240轮的争夺，广州市城市建设开发有限公司以13.5亿成交价竞得，折合楼面地价为6767元/平方米。

　　8. 武汉举行了一场土地拍卖会，集体出让14宗国有建设用地使用权，最终除了一宗地块延期拍卖外，其余13宗地块均顺利成交，成交总价35.2亿元，成为武汉今年以来土地成交金额最高的一次土地拍卖会之一。

　　9. 福星股份发布公告称，公司子公司福星惠誉与渤海信托协商，拟将发行的“福星惠誉汉口置业股权投资专案集合资金信托计画”的全部信托资金(以实际募集资金为准，但不低于8亿元，不高于10亿元)用于向福星惠誉全资子公司汉口置业增资，从而取得汉口置业50%股权。

　　10. 广州市城市建设开发有限公司以13.5亿元(人民币下同)投得广佛地铁桂城站上盖三宗地块。三宗地块出让总面积为31254.1平方米，折合楼面地价每平方米6767元。

　　11. 大连万达集团、中国泛海集团、联想集团、大连一方集团、亿利资源集团五家民营企业举行签约仪式，宣布共同投资150亿元建设西双版纳国际旅游度假区项目，该项目占地6平方公里。专案建有主题公园、雨林高尔夫球场、傣家秀剧院、高端度假酒店区、商业中心、三甲医院、旅游新城等7个主要功能区。规划中8个度假酒店区围绕人工湖和高尔夫球场布局，共有客房2400套。旅游新城区，将配备高级中学、初级中学、小学、幼稚园等居住配套设施。