一、供应与成交
二项目获准预售，一项目开盘入市
批售方面，本周（2010.09.04~2010.09.10），深圳房地产市场共有2个项目获得预售许可证，合计推出新房594套/7.41万平方米，其中，住宅数量为239套/2.51万平方米。
本周批售情况一览表
|
项目名称 |
区域 |
业态 |
批准套数 |
批准面积 |
|
套 |
㎡ |
|||
|
第五园（六期） |
龙岗 |
住宅 |
116 |
7738 |
|
田厦翡翠明珠花园 |
南山 |
商业 |
91 |
4415 |
|
商务公寓 |
121 |
4899 |
||
|
住宅 |
123 |
17406 |
||
|
办公 |
142 |
20962 |
||
|
酒店 |
1 |
18687 |
||
|
合计 |
594 |
74107 |
||
推盘方面，本周（2010.09.04~2010.09.10），深圳房地产市场只有第五园六期1个项目项目开盘【按一个预售许可证开盘一次计算】，推出住宅116套/7738平方米，均价为23000元/平方米。
销量连续四周攀升，本周首次突破千套
本周（2010.09.03~2010.09.09），深圳全市共成交新房1056套，日均成交151套，环比增长20.7%；成交面积为9.05万平方米，日均成交1.29万平方米，环比增长14%；成交均价为18505元/平方米，环比下降12.3%。本周关内新房成交数量为170套/1.26万平方米，占全市的比重分别为16.1%和13.9%，均价为27133元/平方米；关外新房成交数量为886套/7.79万平方米，占全市的比重分别为83.9%和86.1%，均价为17109元/平方米。
本周（2010.09.03~2010.09.09）深圳楼市成交情况
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区域 |
成交套数 |
成交面积 |
成交均价 |
|||
|
（套） |
（万㎡） |
（元/㎡） |
||||
|
套数 |
环比 |
面积 |
环比 |
均价 |
环比 |
|
|
全市 |
1056 |
20.7% |
9.05 |
14.0% |
18505 |
-12.3% |
|
罗湖 |
1 |
-88.9% |
0.01 |
-91.0% |
24960 |
-2.5% |
|
福田 |
42 |
-6.7% |
0.24 |
-23.0% |
28080 |
-12.7% |
|
南山 |
123 |
-2.4% |
0.98 |
-0.5% |
27362 |
-1.4% |
|
盐田 |
4 |
-33.3% |
0.03 |
-33.0% |
14753 |
-1.6% |
|
宝安 |
321 |
-10.3% |
2.71 |
-14.8% |
22193 |
-15.1% |
|
龙岗 |
565 |
70.7% |
5.08 |
52.8% |
14401 |
8.6% |
2010年以来深圳楼市成交面积及均价走势图
粤公网安备 44010602005421号
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