今日全球楼市速递(2010.10.19)

 中国内地

　　1.更加重视民生，更加重视社会目标，昨日闭幕的十七届五中全会为今后五年中国的发展定下了基本路径。审议通过的“十二五”规划建议稿确定了今后五年经济社会发展的主要目标：经济平稳较快发展，经济结构战略性调整取得重大进展，城乡居民收入普遍较快增加，社会建设明显加强，改革开放不断深化，使我国转变经济发展方式取得实质性进展，综合国力、国际竞争力、抵御风险能力显著提高，人民物质文化生活明显改善，全面建成小康社会的基础更加牢固。 (第一财经日报)

　　2.国际清算银行(BIS)最新公布资料显示，9月人民币实际有效汇率为119.65，延续上月升势，环比上升0.83%，而名义汇率则自汇改重启后连续三月下跌，至113.81，环比跌幅0.27%。分析人士指出，人民币名义有效汇率连续下跌，而实际有效汇率走势则继续与其出现分歧，说明中国与美、欧等西方国家的通胀差异在扩大，这是导致实际有效汇率下降的主要原因。 (第一财经日报)

　　3.国土部下属中国土地勘测规划院公布报告，第三季度，一线城市地价增幅持续回落，但部分二三线城市上涨明显。报告显示，2010年第三季度，全国105个主要监测城市地价总体水准为2805元/平方米，全国地价总体水准呈小幅上升态势，环比增速较上一季度也有所回升。此外，一线及房地产市场热点城市中，除广州有所回升外，其他城市居住用地价格增幅，延续了环比放缓态势。 (新京报)

　　4.住房和城乡建设部发布《住房公积金督察员管理暂行办法》，加强住房公积金监管，并于印发之日起施行。 《办法》称，督察员主要围绕住房公积金政策执行和资金安全情况，按照统一部署开展督察工作。 (中国新闻网)

　　5.新鸿基地产非执行董事郭炳湘接受海外媒体访问时称，正与9名来自中台的投资者，筹组一个10亿美元的地产投资基金，以寻找大中华区的房地产投资机会，预计可以在未来数周完成。 (网易财经)

　　6.香港上市内房企珠光控股发布公告称，以6.3亿元收购广州地中海酒店的部分产权，此专案也成为珠光控股第一个正式发展的商业专案。

　　7.中新广州知识城1宗国有建设用地使用权，由唯一竞价者广州知识城投资开发有限公司以起始价3.163亿元竞得，楼面地价904.4元/平方米。

　　8.天安中国表示，以约4.58亿元收购上海长宁区西郊明苑别墅三期的11套别墅单位，物业预计建筑面积约4583平方米。于预售协议日期，物业建设尚未竣工。

　　香港

　　1.据土地注册处数据所得，上月份全港共录三百四十五宗商厦买卖，数值较八月份增加一成半外，单月登记量更创下近三十二个月的新高。按物业价格划分，在六个价格组别的物业当中，有三组登记量有所增加，其中价值二千万元以上的物业类别表现最好，登记宗数由八月份的二十五宗，增加六成八至上月份的四十二宗。按分区统计数字显示，其中中环区表现尤其突出，登记量值由八月份的八宗及二亿九千七百万元，增加八成八及二点七七倍，至上月份的十五宗及十一亿二千一百万元(星岛)

　　2.近期工厦频录买卖，荃湾灰窑角街二至六号工厦，以一亿四千万元易手，该地皮面积近一万方呎，可建楼面约近十万方呎，楼面地价约为一千五百元，买家为香港兴业及有关人士。市场消息指，北角英皇道一七七至一九一A号地下两铺位，面积约二千方呎，成交价约五千八百万元，平均呎价约二万九千元。原业主于今年七月购入上址，当时作价五千二百万元，持货至今三个月，帐面获利约六百万元，物业期内升值约一成二。 (星岛)