中原地产：房产市场逐步回稳量价看涨有所回升

深来源：深圳中原 整理深圳房掌柜 2010-11-30 02:29:23

中原经理指数结果显示，本周价格和成交量看升的人数占比分别为29%和25%，较上周分别提高6和5个百分点；然而看平的经理人依然占据绝大多数，对于价格和成交量看平的经理人数占比分别为68%和69%；而看跌的人数占比则分别为3%和6%，较上周有所下降。

　　调查数据显示，由于市场逐步回稳，尽管仍以楼价看平的经理人比例最大，但看升的人数已连续5周上升，而目前仅有约3%的经理人认为楼价会跌。由此可见，在高通胀和缺乏有效投资渠道的背景下，深圳的楼价很难出现大幅度的下跌，而未来一段时间在宏观调控的干预下，市场将仍以波动调整为主。

　　图：中原经理第49周量价预测分布图（2010.11.29）

　　1、房价预期看涨有所上升

　　根据中原经理每周价格预测走势图显示，对深圳二手房价格看涨的经理人比例在5周内持续上涨，从新政后的低点7%连续反弹至本周的29%；而看跌的经理人比例有所减少，相较新政前仅多出一个百分点，相比之下，看平的经理比例虽有所减小，但紧缩性的调控政策使得看平的经理比例保持最多。

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责任编辑：杨琨

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