中原:新房成交增加二手房市场稳定(11.29-12.5)

深来源：深圳中原 整理深圳房掌柜 2010-12-08 04:39:03

新房成交增加

　　根据深圳中原对市规划与国土资源委员会的成交数据监测显示，本周新房成交套数为860套，环比上周上涨了24.28%，成交面积6.8万㎡，环比上周上涨11.93%。本周新房市场的成交量再次攀升，达到连续六周新房成交的最高峰。本周新房成交量的追高，再次反应出市场需求的积极性被调动，人们对住房价格上涨的预期明显增加，再者，随着深圳与香港间交通的日益便捷，加之人们对人民币汇率升值的预期，更多的港人前来深圳置业，导致积压的热钱大量进入深圳市场，推高了新房的成交量。

　　图1 连续6周深圳全市新房周成交量走势

　　图2 连续6周深圳全市新房周成交均价走势

　　成交价格方面，本周的成交均价为17635.7元/平方米，环比下跌5.55%，本周新房成交从结构上看，套均面积为79.15平方米，成交户型较多为中小户型，故成交均价有所回落。

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责任编辑：杨琨

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