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中原:新房成交增加 二手房市场稳定(11.29-12.5)

来源:深圳中原  整理 深圳房掌柜  2010-12-08 04:39:03

  新房成交增加

  根据深圳中原对市规划与国土资源委员会的成交数据监测显示,本周新房成交套数为860套,环比上周上涨了24.28%,成交面积6.8万㎡,环比上周上涨11.93%。本周新房市场的成交量再次攀升,达到连续六周新房成交的最高峰。本周新房成交量的追高,再次反应出市场需求的积极性被调动,人们对住房价格上涨的预期明显增加,再者,随着深圳与香港间交通的日益便捷,加之人们对人民币汇率升值的预期,更多的港人前来深圳置业,导致积压的热钱大量进入深圳市场,推高了新房的成交量。

  图1 连续6周深圳全市新房周成交量走势

  图2 连续6周深圳全市新房周成交均价走势

  成交价格方面,本周的成交均价为17635.7元/平方米,环比下跌5.55%,本周新房成交从结构上看,套均面积为79.15平方米,成交户型较多为中小户型,故成交均价有所回落。
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责任编辑:杨琨

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