世联:一手房量价双双回落二手大幅下滑(1.3-1.9)

世来源：世联地产 整理深圳房掌柜 2011-01-13 11:19:44

世联点评

从上周成交情况来看，深圳一手房市场共成交455套，环比下降66%；一手房成交均价为17394元/平米，环比下跌10.4%；二手房市场共成交1329套，结束了几周以来的持续回升态势，成交量环比跌幅为48%。一、二手房总成交套数为1784套，成交比例为0.34：1。

上周，深圳一手房宝安、龙岗两区共成交293套，占全市成交量的64.4%。其他四区共成交162套，占全市成交量的35.6%。在成交均价方面，上周福田区全市最高为28945元/平米，龙岗区全市最低为14899元/平米。

上周一手房成交量价双双回落，二手房市场成交量大幅下滑，市场整体成交明显回落。

市场分析

1．土地市场

2011年第2周（2011年1月3日—2011年1月9日），全市无土地成交。

2．一手房市场

2.1 新增预售

2011年第2周（2011年1月3日—2011年1月9日），全市共有1个新增预售楼盘。

上周全市商品房总批售面积为10万平米。

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责任编辑：杨琨

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