本月与上个月相比，龙岗区的领先指数下降了0.1%，其他各区本月的领先指数则都上升，但上升的幅度都较上月小。其中，福田和盐田的涨幅都为1.2%，宝安的涨幅为1.1%，南山的涨幅为0.7%，罗湖的涨幅为0.4%。
3月份除龙岗外，其他各区成交均价都上涨，但上涨的幅度收窄。3月份正值两会期间，3月2日深圳市又正式公布了新的限购令，随后又出现央行加息、提高存款准备金率，楼市进入了史上最严厉的政策调控期，各种政策的不确定性加强，很多置业者也相信未来房价下跌的可能性不大，导致市场上部分需求开始主动释放；另一方面，大量的改善性需求者也开始寻求品质、价格和面积最佳结合点的房产；而目前市场上的放盘量面依然不能满足较大的市场需求，供需缺口依然很大。楼市将面临购房者、业主及政府多方博弈的局面；从长远来看，未来楼市将在严厉的政策环境下，价格压力逐渐加大。
去库存成效显现 房地产市场继续止跌回稳
近期房地产市场有一定波动，但也呈现一些积极因素：房地产市场销售降幅收窄。
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