3月全国楼市成交量普涨 揭秘九大城市房产走势

　　4、广州：价格指数高位震荡

　　3月，在个别新盘热销的带动下，广州住宅成交量显著回升，签约量环比增长八成。但由于政策走势仍不明朗，市场观望气氛较浓，总体成交仍低于去年同期。

　　从中房指数走势来看，本月住宅指数涨幅不足1％，环比上涨0.48％，写字楼指数继续上扬，商铺指数小幅回落。

　　5、天津：住宅市场量价齐升

　　3月天津楼市逐步回升，成交量环比大幅增长，但同比下降两成多，成交均价反弹并创新高，其中，住宅成交面积达到88.51万平方米，是上月的2.37倍。从中房指数走势来看，住宅指数、写字楼指数和商铺指数均有不同程度的上涨，因而城市综合指数继续上涨，环比涨幅为1.43％。3月天津商品住宅共成交88.51万平方米，环比大幅上涨136.63％。

　　3月以来楼市成交逐步回升，主要是因为市场供应明显加大，据调查显示3月新开盘项目达到22个，但目前开发企业普遍采取老盘新推且小部分逐步供应的措施，市场供应仍显不足，同时需求依然旺盛，因此整体市场仍表现为供不应求。

　　6、武汉：楼市明显回暖

　　阳春三月，万物复苏，武汉楼市也明显回暖，住宅新增供应和成交都出现不同程度的上涨。从中房指数走势来看，住宅指数上涨明显，商铺指数保持不变，写字楼指数则有所下跌，在住宅指数的强势带动下，城市综合指数持续上涨。

　　3月，武汉新老项目纷纷加推，住宅新增供应量增长明显。新增上市76.81万平方米，环比增长42.56％，较去年同期增长35.52％，预计接下来的4、5月，还将迎来住宅上市的高峰。根据中房指数系统统计，3月武汉商品住宅成交量大幅上涨，成交6790套，较上月增加3519套；成交面积70.45万平方米，同比下跌33.41％，环比上涨108.93％。