两部委摸底地方楼市调控 是为下轮调控埋伏笔？

　　据悉，国家土地督察机构也特别发出通知，要求督促地方政府加快整改处置闲置房地产用地，而派驻地方的国家土地督察局也开始向各省（区、市）人民政府发出整改意见书后，要求整改查处闲置房地产用地和其他违法违规用地。官方数据曾披露，截至今年5月底，全国共清理发现闲置房地产土地宗数2815宗，面积16.95万亩。相关部门一度考虑将全部闲置用地清查大限推后到今年12月底。

　　或为下轮调控埋下伏笔

　　记者采访时不少业内人士认为，住建部、国土部组织新一轮大规模的联合检查，或为下一轮调控埋下伏笔，如果调查结果没有达到预期效果，不排除会掀起下一轮调控。

　　满堂红研究部高级主任肖文晓认为，如果两部委在联合检查中发现地方政府执行不力，有可能会出台一些更加细致的调控政策，以实现调控的效果。“现阶段而言，调控的效果尚需时间观察，在此期间政府不大可能再出台新的调控政策，主要还是放在对前期政策的细化和执行上。

　　合富置业首席分析师龙斌表示，每次调控措施出台后，相关部门都会调研地方落实情况及影响如何，只有掌握一手的资料，才会为下一步的调控提出正确的决策。针对“会不会出台下轮调控”，龙斌认为，房地产市场肯定会有新的调控，新调控伏笔早就打下了，从每次下发的文件就可清楚地看到。“至于下轮调控的力度，不能用狠不狠来概括，因为这带有主观色彩，但房产税等措施可能会出台。”

　　资深房地产专家谢逸枫表示，如果开发商敢再继续哄抬房价，不排除会放出更加严厉的政策。