以后深圳买房只能买“核心资产”文杰淘楼首次密友会内部研判资料

　　行业大咖——华仲占：大运新城将超过罗湖，龙华超福田，沙井超西乡

　　楼市投资，潜力为王。强者恒强，弱者愈弱，越有潜力的地方未来越有可能深圳房价上涨的主趋势，普涨存在的可能性越来越小。而城市发展战略就是指引区域潜力的风向标，东进平衡战略需要两个平衡点，西部的平衡点在前海一带，东部的平衡点只能落在大运板块。

　　大运新城12月6日将开拍的地块规划有超600米超高层建筑，也体现出政府集中全力打造东部中心的意图。一旦确定大运新城是东部的中心，东部房价制高点应该就在这里，只有中心才能支撑房价，未来要是在东部买房，落子大运中心是没有问题的。

　　地产从业者——Kenny：14号线开通之日就是涌入龙岗置业之时，那时就晚了

　　买房一定要投资政府有大规划的地方。龙岗区政府发展产业的决心很大，在政策和财政方面对科创产业都有强有力的支持。当周边的国际大学城起来，东部CBD建成后，会聚集大量的人口，大运新城楼市发展潜力巨大。

　　投资一定要会预判，跟着规划走。房子本身是不会涨价的，楼市上涨的主要原因是政府不断地在周边投入建设资金。龙岗目前已经有地铁3号线。规划中的14号线、16号线在大运都有地铁口，还有规划中21号线、有轨电车，整个大运有五条线路，比车公庙还多一条。

　　未来前景：地产老炮看好大运未来

　　到访佳兆业·未来城的地产老炮们不单是来自龙岗。因大运新晋地王和东进战略政策利好，大运新城成为炙手可热的城区明星。而佳兆业·未来城地处大运中心核心位置，当然收获来自深圳其他城区的目光。

        福田某业主：

　　“地标所在才是城市中心所在，平安金融中心的深圳首高地位迟早要被深港国际中心超越，15年前我压中了福田中心，如今我要抢占东部新中心！”