京沪广深等多城市楼市限购令延续执行 效果落空

　　北京、上海、广州、深圳四大一线城市已明确表态，今年将继续执行包括“限购令”在内的楼市调控政策各地楼市限购政策难抑楼市反弹趋势，住建部强调热点地市限购令将加强，限购政策到期的海口、福州、厦门、温州等四个城市明确将继续执行，而部分无明确政策时效的城市则表示暂无取消限购政策的时间表。

　　2010年4月30日，北京出台的“国十条实施细则”中率先明确提出，5月1日起北京家庭只能新购一套商品房。此项调控重拳一出，惊起楼市一片哗然。而9月29日国务院出台“国五条”掀起二次调控后，上海、广州、深圳、天津、大连、南京、杭州、宁波、温州、苏州、厦门、三亚、海口、福州、兰州等15个城市也纷纷推出限购政策。其中，福州、厦门、海口、温州等四个城市“限购令”有效期限至2010年12月31日。

　　多城市继续限购

　　海口市政府网站资料显示，海口市日前出台《关于进一步贯彻实施促进房地产市场平稳健康发展政策的意见》明确，从2011年1月1日起，海口市及外省市居民家庭可在海口市新购买1套商品住房。这意味着于2010年12月31日到期的楼市限购政策将延续执行，而且新的限购政策并无到期时限。

　　根据新华社报道，曾注明商品房限购政策“有效期限”至2010年12月31日的福州、厦门等部分城市日前决定，将顺延执行此项政策。有媒体引用官方表态称，温州市在2011年仍延续楼市限购政策。

　　而部分未明确政策时效的城市也表示，限购政策何时退出仍无时间表。北京、上海、广州、深圳四大一线城市已明确表态，今年将继续执行包括“限购令”在内的楼市调控政策。

　　深圳市规划和国土资源委2010年12月27日向媒体表态称，“限购令”不仅继续执行，而且要严格执行，目前没有取消的时间表。广州市国土房管局在回复媒体采访时表示，广州“限购令”没有设置结束时间，2011年会继续实施限购措施。至于什么时候取消，则要视乎市场运行情况再作决定。

　　北京市住建委、上海市房管局人士日前均表示，两市去年执行的楼市调控细则无截止时间表，当地政府也暂无取消“限购令”的计划。

　　继续执行楼市限购政策同时被列入2011年调控范畴。在此前2010年12月29日召开的全国住房城乡建设工作会议上，住建部部长姜伟新表示：“在一些热点地区和热点城市，房屋的限购令将进一步加强。”