坪山即将跨入湾区新时代 错过了雄安怎能再错过坪山

　　作为京津冀协同发展的重要支点，雄安新区的建设不仅能够带动当地乃至河北省全境发展，在补齐三省市内部发展“梯差”方面的作用也不容忽视。

　　对标雄安新区的坪山，作为深圳“东进战略”的东北门户，是深圳新的区域增长极，对深圳东部的发展具有重大意义。在粤港澳大湾区的宏大背景下，新时代的坪山，被深圳及国家赋予了新的历史重任。

　　向东发展成主流趋势 深圳东部以更多土地迎接大湾区发展

　　当今世界，湾区已成为带动全球经济发展的重要增长极和引领技术变革的领头羊，由此衍生出的经济效应则称之为“湾区经济”。东京湾区、纽约湾区、旧金山湾区是世界公认的知名三大湾区。珠三角11城总面积5.65万平方公里，常住人口6700多万，GDP指标上，广州和深圳已分别超越新加坡和香港，东莞也与美国拉斯维加斯相当，总量已经达到1.24万亿美元，超过了旧金山湾区，发展潜力更是远超三大湾区。

　　无论是粤、还是港澳，珠三角各个区域间的经济文化互动都依托珠三角湾，借助湾区的共同属性来实施区域整合、联动、发展，无疑将产生更大的联动作用。利用组团优势，将产业、物流、科技、金融和贸易等资源高度集聚，是打造世界级湾区的必经之路。

　　在“粤港澳城市群”的概念下，深圳面临着一个尴尬的局面。资源和人员的进入已不是这片土地能负荷的。在珠三角城市国土开发强度上，深圳以接近50%的开发率位居一线城市之首，远超过30%的警戒线要求。在深圳过去三十年的发展过程中，“一路向西”带来福田、南山、宝安等地的高速发展，也造成“西密东疏”、“西重东轻”不均衡的发展格局。

　　2015 年，深圳市委市政府确立"东进战略"。2016年-2020 年，深圳市计划投资 1.4 万亿元，打造深圳的东部中心。因此，东进战略必将作为建立大都市圈指引方向，以更多的土地来迎接大湾区的发展。

　　西有前海东有坪 坪山即将跨入湾区新时代

　　建区元年，坪山区正全面落实东进战略，合力打造深圳东部中心。从产业上打造深圳东部科技、产业创新中心;地铁14、16号线于近期动工、比亚迪“云轨”将于明年通车、南坪三期、东部过境预计明年完工，坪山将成为未来深圳东部甚至整个粤港澳大湾区东部的交通枢纽;人才培育及保留方面，既有深圳本土高等教育的代表深圳大学应用技术学院已选址坪山，也初步形成了以富康·锦绣壹号等优质住宅为代表的高性价比住宅区提供良好居住配套。

　　深圳是一个典型的金融业和高技术产业结合发展的城市，依靠深港合作，前海已经发展成为深圳的金融中心，其金融服务业为深圳打造了世界性的竞争优势。但南山土地资源稀缺使高新技术产业的发展显得疲软而后劲不足。因此，深圳前海和坪山的结合，才能使深圳金融业和高新技术产业有更大的支撑。西有前海，东有坪山，前海金融业和坪山高技术产业的东西并行发展，是深圳发展的必然趋势。

　　随着坪山发展的不断向前，预计坪山将来可吸纳超30万高端人才就业，这也意味着将有超30万人的购房置业需求和商业消费需求，这将为坪山的住宅升级与商业提升提供强有力的需求端驱动。

　　富康锦绣壹号自2015年入市以来，一直备受市场关注，除了优越的地理环境之外，其自身的建筑风格在大坪山中一枝独秀。富康锦绣壹号前期推出房源已全部售完，新品17栋户型建面为85/110平米，推出时间待定。

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富康锦绣壹号 均价：待定

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