东莞地铁红利爆发期即将到来 这个地方你关注过吗

　　今天，你被“莞惠城轨”刷屏了吗？近日，东莞轨道交通相关信息持续高热，不仅莞惠城轨到了“验收成果”的阶段，东莞多条轨道规划也迎来了重大调整。

　　12月25日，东莞市发改局公示了东莞市城市轨道交通线网规划调整（2017-2020年），调整后的规划方案由8条线路组成，对部分线路的原规划方案作了线路走向或敷设方式的调整并规划新增了4条线路。

　　其中R2线在原规划线路方案的基础上，调整了虎门南站段线路走向，完善了与深圳市轨道交通20号线的衔接方案。

　　目前，东莞仅R2线路通车运行，作为站点之一的虎门一直广为关注。此次，轨道交通规划的调整，又再给虎门带来了利好。与深圳地铁20号线的接驳将加强虎门与珠三角区域轨道交通枢纽的衔接，区域位置优势得到进一步提升。

　　事实上，除了R2线，虎门对内对外交通网络均十分便利，东莞交通枢纽的核心地位无可撼动。

　　“三站合一”的虎门站，不仅是东莞R2地铁和广深城轨的站点，同时为广深港高铁的车站，往北可到广州南站，往南直达深圳北站等；2018年广深港高铁香港段全线贯通后，虎门与香港空间距离也将进一步缩短；而且，虎门站已预留路轨往惠州方向，未来还可实现与惠州的迅速链接。

　　说到交通，高速自然也不可少。在虎门，有5条高速公路经过并设立了6个出入口，90分钟内可直达粤港澳大湾区5大机场，60分钟内可通达粤港澳大湾区主要港口，经港澳客运码头60分钟可直达香港、澳门……此外，滨海大道现已全线通车，环莞快速预计明年春节前通车，虎门二桥2018年底完工……

　　作为东莞唯一集高速铁路、城际轨道、城市轨道、高速公路与粤港航线于一体的区域性交通枢纽，虎门不仅是东莞对接广深的窗口，在未来，虎门还将可高速对接整个粤港澳大湾区的陆海空交通体系，区域辐射珠三角、粤东、粤西的关键地区，高效利用大湾区内的产业集群资源。

　　当然了，除了交通，虎门的优势还体现在以下几个方面。

经济强镇

　　作为东莞临深片区的经济最强镇，虎门很好地承接了来自深圳的人口、经济、科技等资源，2016年GDP数据以497亿元继续领跑东莞市。在2012年还获得了中国城镇综合实力500强第一名，并在此后连续三年获得广东镇域经济综合发展力第一名。

产业支持

　　蜚声海内外的“服装名镇”可以说是虎门的标签之一。拥有华南地区规模最大、装修最好、配套最完善的时装批发中心——黄河服装城的虎门，结合国内外服装产业发展趋势，打造了一系列新型产业发展平台。近两年，虎门还获得了“中国女装名镇”“中国童装名镇”“国家火炬计划虎门服装设计与制造产业基地”“纺织行业创新示范集群地区”等诸多荣誉。

人口红利

　　虎门的地理位置极为突出，一面毗邻广州南沙国家级新区，另一面接壤深圳，因而所以外来人口较多。而由于虎门的产业与楼市均开发较早，那些目光长远且不乏购买力的“外来人”便抢占先机，早早就在虎门安家置业。据了解，近年来，虎门常住人口超过了60万。

　　坐拥交通、经济、产业、人口等优势于大成的虎门

　　不仅是东莞“走出去”的窗口

　　同时是东莞承接大湾区资源外溢的重要区域

　　不管是现在还是未来

　　虎门都将彰显它极大的发展潜力与空间

　　而区域内的各大楼盘

　　也将享受到各种价值潜力

　　成为最大的受益者

      冠科泊樾湾

　　处于湾区交通站点中心虎门

　　4条高速3条轨道咫尺近享

　　快速链接穗莞深三地

　　2公里范围内大盘云集

　　是虎门最为泛华的住宅集群区

　　项目占地1.95万㎡

　　规划有3栋洋房、2栋公寓及1栋商业

　　洋房为82-126㎡的3-4房稀缺户型

　　公寓则为4.5米层高LOFT百变户型

　　均采用国际精装 交房即可入住

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冠科泊樾湾 均价：待定

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