粤港澳大湾区擘画蓝图 世界湾区第四极是否有你的一席之地？

顶层设计、优良基础、广阔前景，使位于中国南部沿海的粤港澳大湾区具有成为世界一流湾区的潜力。

在今年两会上，众多代表、委员的提案和议案中都包含了这一内容。而李克强总理也在两会政府报告中明确提出：“将出台实施粤港澳大湾区发展规划，全面推进内地同香港、澳门互利合作。”这也是粤港澳大湾区第二次被写入政府工作报告，这里或成为继纽约、旧金山、东京之后的世界湾区第四极。

珠三角到大湾区“蝶变”

　　早些年，粤港澳大湾区更多是被称呼为珠三角，某种程度上仅是一种地理概念。从珠三角到粤港澳大湾区的概念迭代，意味着这一地区的发展将产生深层次的“共振”。这是国家层面上内地9个城市与香港、澳门实现整体战略性发展的重要部署，也成为当下中国塑造区域发展新格局的重要一环。

　　据了解，全球60%的经济总量集中在入海口，75%的大城市、70%的工业资本和人口集中在距海岸100公里的地带，其中湾区占有绝对主导地位。实践也证明，湾区不仅是一个国家经济发展的核心动力引擎，区域发展的范本，更是国家经济融入全球经济的重要区域，进而成为全球发展的核心区域，并奠定全球经济热力版图。

　　因此，在改革开放近40年之后，粤港澳大湾区有望成为中国重要的经济增长极之一，成为中国经济版图中最具活力与创新精神的一份子，高端服务业、新兴科技产业和高端制造业高度融合，引领中国经济在第四次工业革命浪潮中一路向前。

　　从2017年粤港澳大湾区首次被写入政府工作报告，到2018年政府工作报告再次提出将出台实施粤港澳大湾区发展规划，全面推进内地同香港、澳门互利合作。事实上，这些信息也意味着，粤港澳大湾区的建设将正式进入“蝶变”与“落子”阶段。

地产企业看好大湾区

　　粤港澳大湾区内“9+2”的城市构成各有特点，而域内城市如深圳、广州又恰好是目前多家龙头房企的大本营。如万科、碧桂园、恒大都是从这些地区发展起来的。而像保利、华润、富力等房企也均是从华南区域走出，开始全国化扩张。粤港澳大湾区规划的落地，无疑为这些企业增加了新的机遇。

据克而瑞地产研究统计，2016年末，这些总部处于粤港澳大湾区范围内的企业在域内土地储备达15%-25%，碧桂园其比重甚至超过了36.5%。值得注意的是，自2016年起，有不少执行高周转、快速扩张策略的房企大举进入粤港澳大湾区范围。比如融创、阳光城、龙湖、泰禾、融信都积极展开了粤港澳湾区的扩张。

在粤港澳大湾区的辐射范围内，同样有很多在默默耕耘的房企，庞源集团就是其中之一。从远望数码城到庞源集团，27年与深圳一路同行；从华强北到深圳东，27年与梦想共同起飞；从深南大道到龙海一路，27年荣耀再次启航。

目前庞源集团主推项目庞源御梓园，项目位于惠州龙海一路深圳东进中轴，衔接了惠州和大亚湾，位置天生优越无可替代，畅享万亿级粤港澳大湾区和深圳东进极速发展红利。庞源御梓园距离深圳地铁14号线拟规划的白云站仅约500米距离，预计9站直达福田区，畅享极速出行。更享有地铁交通所带来的城市配套及未来巨大的潜升价值。目前项目在售建面约76-118平米2-4房，2梯4户，户型方正，欢迎品鉴