深圳8月预计有12个项目入市 宝安龙岗成刚需主战场

　　上半年的“打新”热潮慢慢消退，市场趋于冷静，购房者挑选房源也越来越理性。据深圳中原研究中心数据统计，2018年8月深圳楼市潜在计划入市项目有12个，主要集中在宝安和龙岗。从区域分布来看，龙岗和宝安各有4个项目，南山、坪山、龙华及大鹏均有1个项目。从产品类型来看，建筑面积主要集中在47-178平米，以刚需住宅为主。

　　深圳楼市降温步入淡季，下半年楼市走势或趋于平稳。在楼市调控措施下，炒房客被严格地挡在了大门之外，而普通的购房者，无论是刚需还是改善需求。房价趋于平稳时就是刚需买房的时候。

　　华强城

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华强城 均价：待定

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　　【项目动态】华强城展示中心开放中，项目预计8月下旬开样板间及开盘，首批推约72-160平2-5房住宅，交楼标准待定。 华强城总建面约81万㎡，项目分三期开发，涵盖住宅、公寓、商业及写字楼等物业形态。

　　【编辑点评】项目楼盘价格待定，位于宝安区福永街道，扼守前海大门户，地处空港新城核心商圈，无缝连接地铁11号线塘尾站，升值潜力大，坐等开盘。

　　领航城·领誉

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领航城·领誉 均价：待定

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　　【项目动态】领航城·领誉首批预计入市506套住宅，户型面积有约131-139平4房、约156平4房、约178平4房。目前项目样板间已开放，预计8月开盘，住宅2梯3户或2梯2户结构，带装修交付。 领航城·领誉分南北两区开发，其中南区规划有1/2/3/5/6栋住宅及4栋幼儿园，北区规划有7/8/9/10/11栋住宅。

　　【编辑点评】项目主推户型为建筑面积约131-179㎡四房纯粹产品，大品牌开发商，区域配套不断完善，规划中的12号线距离项目不远，靠近107国道，出行方便。