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大湾区跨城中心:未来这个战略位置不可限量

来源:  金地·龙城中央 深圳房掌柜  2018-09-13 02:58:40
[摘要]有预言称,粤港澳大湾区可能出现跨城市中心。从大湾区未来规划来看,完全有可能把龙岗中心城定位为湾区跨城市的中心,龙岗中心城将从城市副中心直接跃升为大深圳东部中心。
  东进东出 小时到香港

  做大做强龙岗中心城,深圳的眼光还投向了香港。

  目前正在紧张建设的东部过境高速使得龙岗与文锦渡口岸的车程控制在半个小时以内。

  同时,龙岗还抢抓莲塘口岸即将开通的机遇,规划建设从龙岗中心城直通莲塘口岸的快速通道。届时,龙岗中心城到香港中环也就一个小时车程,实现“东进东出”。

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  今年即将上马的轨道14号线也将缩短龙岗与周边地区的时空距离,加速龙岗融入深港创新圈。

  龙岗也进一步加强了深港合作另一重点区域——前海的交通联系。

  在最新的深圳轨道《线网规划》中,前龙快线(前海至龙岗)已被采纳,并被命名为21号线。

  前龙快线可将前海中心、深圳北中心、东部中心等城市中心串联起来,这将有助于龙岗承接从前海转移过来的香港产业资源和要素,助力龙岗融入粤港澳大湾区。

  而龙岗区委书记高自民也在为龙岗中心城“拉票”——

  龙岗与香港具有极强的互补性,两地可以深化交流合作,形成区域协同的聚合优势,促进香港和龙岗的共同发展。这将极大助推龙岗打造深圳东部中心,加速融入粤港澳大湾区,并打造大湾区的战略腹地。

  金地龙城中央

  大湾区内地9个城市,深圳房价最贵。深圳各区域房价大致如下:

4.png

  龙岗的房价在深圳尚处洼地,在4-7万元/平方米。目前,龙中房价相对较低,性价比远远超过其他片区。对于刚需而言,龙中是个不错的选择。对于投资来说,相对便宜的房子涨幅比贵的房子大。14号线开通后,从龙岗到福田只需要25分钟。交通的短板一旦补上,区域的房价就会再上新台阶。所以说,龙中其实拥有非常大的投资潜力。

  金地·龙城中央位于深圳龙岗中心城,紧邻龙岗河,位于三馆一城旁,距离地铁3号线龙城广场站约650米。

  金地·龙城中央地块占地约7.7万㎡,总建筑面积是约51万㎡ ,物业类型涵括高尚住宅 、醇熟公寓以及天际写字楼(160米)等多种形态。

  项目一、二期已基本售罄,目前三期41-82㎡不限购商务公寓正开放销售中。据了解,这批公寓产品有独立阳台,通燃气带装修。投资自住俱佳,值得了解。

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责任编辑:胡忠恺

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