731新政后，公寓还能买吗？

来源：润科前海尚寓深圳房掌柜 2018-09-21 10:11:41

[摘要]公寓向来因总价和门槛低，上车容易，不限购不限贷，备受推崇。由于住宅用地的限制，用来投资的公寓用来解决居住问题的比例也越来越高。

　　公寓向来因总价和门槛低，上车容易，不限购不限贷，备受推崇。由于住宅用地的限制，用来投资的公寓用来解决居住问题的比例也越来越高。

　　731深圳楼市新政出来后，深圳不限购公寓限售5年，备受关注。许多朋友都很关心，不限购公寓，还能买吗？

　　小编认为，新政对现存的公寓，反而是利好，可以安心买，放心持有。毕竟，钱是最不值钱的。

　　为什么？请接着往下看。

　　731新政对公寓是利好？

　　深圳公寓的存量，其实不多了。据深圳市规土委权威数据显示，深圳商务公寓存量共5.5万套，其中约4.5万套处于已成交状态，剩余的约1万套也只够卖一年左右。

　　物以稀为贵

　　未来没有新公寓供应，所有的存量公寓都是绝版。源头断了，稀缺造成价格上涨。

　　而且，731新政之后的补丁中明确表示：明确2018年7月31日（含7月31日）已经取得进展的4类项目不划进商务公寓限售范围。虽然没有追溯，但这也就意味着，商务公寓的量将会越来越少了。

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责任编辑：胡忠恺

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