【掌柜楼评】龙岗地铁盘远洋新干线二期将推88平3房 周边均价4字头

　　远洋新干线位于龙岗大道，距3号线南联站约300米。项目南面是已经入伙的远洋新干线1期，东北面有摩尔城和满京华喜悦里，南面是龙富花园小区，西面有万科广场，东北方向是远洋地产所开发的远洋新天地，该楼盘目前在售。

　　小编了解到，靠南联站的是12栋B座，1-2楼为沿街商业，3-5楼为复式住宅，6楼是架空层做空中花园，7-25楼是单层住宅，层高2.9米。

　　未来，远洋新干线2期的集中商业建成后，将与2期住宅、1期商业以风雨连廊形式连通起来。

　　周边旧改项目多，最大的一个旧改是莱蒙都会旧改，建面105.6万平，周边环境待改善，整体提升或需较长时间。

　　项目周边有市政配套三馆一城(公共艺术馆、科技馆、青少年宫和深圳书城龙岗城，又称“红立方”)，目前三馆已经投入使用。红立方之于龙岗，有如市民中心之于福田。

　　交通配套

　　项目距离3号线南联地铁站A出口约588米，步行约8分钟。坐地铁到福田、南山时间比较长。

　　若是自驾，走龙岗大道-龙翔大道，上水官高速，走南坪快速、梅观高速，下彩田路、皇岗路到福田中心区将近一个小时车程。水官高速走南坪快速转北环大道可以到南山，南坪快速转广深高速下西乡大道可以到宝安。

　　在建的14号线，更是将龙岗到福田的距离缩短到半个小时，从大运到岗厦北只要8站。不过这两条地铁今年才开工，预计要到2022-2023年陆续通车。

　　商业配套

　　整个项目自带7000平的商业，周边小区入伙有几年，日常生活配套成熟。特别是南联站附近有海航城、摩尔城的大型商业配套。稍远一点还有龙岗中心城的coco park、山姆会员店、万科广场商业。

今年年初开业的海航城商业为例，商业总面积约7万平，集亲子教育、特色餐饮、生活配套、娱乐休闲、精品零售五大定制业态于一身。引进海底捞、稻香酒家、博纳国际影城、永辉超市、万宁、峰鸟健身等知名品牌作为主力店，还有奈雪の茶、台盖等网红品牌。